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二手房選擇毛坯還是裝修房，還是根據自己的實際需求。毛坯的價格上有可能會比裝修的更加優惠，另外就是房子是用來投資還只自住了。一般投資的就無所謂內部裝潢而是考慮地段在前，如果是自住的，那么大部分是希望能有自己風格的“家”。
這個看精裝修的實際情況及價格等，精裝房可以拎包入住，省時省事，毛坯房需要裝修，費工費力但可以按照自己喜歡的風格裝修，兩種各有優點吧，看買房者的個人喜好。
二手房過戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。
7.滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
看你的經濟能力了，如果是想短時間入住，過幾年可能考慮換的話，買個二手的會劃算。
要不然建議買毛坯房，清水房。好處是你的裝修一切以你的想法和考慮為主，以后住著會很舒服。
屋子里面一切你會很清楚，可能幾年內你不會因為房子，管線，電路，衛生間，漏水返潮等方面勞心費神。
尤其是你有孩子，你會考慮給他(她)一個合理的空間和足夠的收納，對于培養孩子的生活和自理能力有好處。
最后說買毛坯清水房裝修很勞神的，也很費錢的。我能想到的就是這些。
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二手房好。 1．一手房一般都是期房，所以只能看樣板房，二手房可以看現房。 2．一手房是多數毛坯的，二手一般都有裝修，可以省裝修的費用。 3．一手房的房產證拿到時間晚，二手的有房產證即使在銀行也用不了多久就可
來自一手毛坯房源和二手房哪個好？2015-07-30 -
二手毛坯房是產權明晰、經過一手買賣之后再上市交易的房產，并且該房在第一次交易過后并未被裝修，仍是剛買回來的樣子。新房則是剛剛經上市的房產。
來自請問二手房毛坯房和新房的區別是什么？2016-09-29 -
萬業湖墅金典 均價：17500元/平米 位置：郭巷街道通達路東側、東方大道南側（東方大道1233號） 交通狀況 公交：571路、214路等 周邊信息 商場：新客隆購物廣場 醫院：省水電二局醫院 郵局：中國
來自蘇州毛坯房二手房房源有哪些？2016-09-17 -
好啊，只要自己喜歡就好
來自買二手房毛坯好嗎？2014-07-05 -
你好，這里我可以給你推薦幾處房源： 1、匯港新城銘功路二手房- 解放路銘功路 2室2廳1衛/其他/低層（共31層） /毛坯/南北向 售價：110萬；94㎡ (11702元/㎡) 2、金領時代- 金水東路與農業東路
來自鄭州二手房毛坯房出售信息誰了解嗎？2016-09-28
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