已有3條回答
變更房產證上產權人的名字，有幾種情況：
1：身份證名字更改的情況：
先向登記部門申請辦理該《房地產證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明。
2：如果沒有繳稅情況：
先去開發商那里咨詢一下，如果房子契稅已經交了改不了合同或者房產證已經拿到了 這樣就要去房管局辦理房產過戶了， 過戶一定要按正常的買賣過戶 不要以贈與等其他方式。
3：房產屬于家庭共有財產的情況下：
根據《婚姻法》的規定，對于婚姻存續期間的取得的財產應當夫妻共有的原則，因此即便房產沒有登記其他共有人，其配偶一般也要作為共有人，在處分房產時，需要所有權人和共有人共同做出意思表示才可以。
你好，房屋產權證變更產權人的方法還是比較簡單的，
1.只需要房產證工本費80元，和印花稅5元，應該就可以辦理更名了
2.遺產繼承：首選需要到公證處公證；公證時帶好父親的死亡證明，可以得到一個公證書。具體費用參考公證處規定。一般需要一個月的時間才能下來。 ??其次等到公證書下來后就可以到房產交易中心去變更自己的名字了。
以上價格來源網絡，僅供參考。
房屋產權證變更產權人的方法如下；
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
如果以后不打算再出售的話就直接 ??簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：
如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。
房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
希望我的回答能夠幫助到你
-
1、房屋所有權根據物權法的規定是必須要經過房屋產權部門的登記的。僅僅簽訂了房屋買賣合同而沒有辦理產權變更登記的，房屋所有權不轉移。也就是該房產在辦理變更過戶之前仍屬于原房主。2、房屋買賣合同必須要經過經過房產局下屬房產交
來自房產權變更都需要哪些手續？我想我的房產歸我老婆所有2016-12-29 -
費用如下：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~ 二
來自房產變更費用要多少？2015-11-14 -
對于房屋的產權人這個概念，很多人都不是特別明確。但是大部分人知道房產證上面寫的誰的名字，誰就是產權人。那么，到底什么是產權人？如何查詢產權人房產信息？產權人即產權所有人（也就是產權擁有者），法律上認定的是財產（動產與不動
來自什么是產權人？如何查詢產權人房產信息？2017-06-13 -
抵押房產的過戶方法你和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，
來自房產過戶房屋產權變更手續怎么辦理？2017-12-14 -
按照有關規定，經濟適用房需轉成完全產權變更登記手續后，才可以辦理經濟適用房抵押貸款。經濟適用房申請變更完全產權登記程序如下：1、您持房屋產權證到房屋所在地的區級國土部門申請、辦理土地收益價款的繳款手續，國土部門按規定測算
來自房產產權變更登記手續要辦理哪些？需要什么***呢？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP