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第一步：開發商到裝修'>北京市房屋權屬管理中心辦理大產權。此時，他需要提供的主要資料有： 1、工程的竣工驗收備案表; 2、土地出讓金已經完全交納的證明;3、房屋沒有抵押的證明等。
第二步：開發商到小區辦交納公共維修基金，小區辦開具專用的發票(北京市住宅維修基金專用票據)，該發票一式四聯，一聯給業主本人，一聯在辦產權證時給北京市房屋權屬管理中心。
第三步：開發商到北京市房屋權屬管理中心辦理小產權(產權人是業主本人)。此時，需要提供業主已經交納公共維修基金的發票。權屬中心核實資料無誤后制作小產權證。制證工作完成后，發出交納契稅的通知書。特別說明：只有完成了大產權向小產權的轉移，才產生契稅。
第四步：業主或開發商拿著交費通知書到北京市石景山地稅局交納契稅。地稅局開具完稅證明。
第五步：業主或開發商拿著完稅證明到房屋權屬中心領取小產權證。
北京東城區房產證辦理：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
第一步：簽訂委托協議
通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。
第二步：繳納房產證代辦費
售房人住的時候，開發商會要求您繳納。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”，那是沒有用的。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
作為很關鍵的一步，必須要繳納這兩項費用，因為這是辦理房產證的必須要用的文件。當然也要收好這兩筆款項的繳費憑證，這樣才能進行下一步工作。繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要記住要找個機會仔細核對房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改，不然以后遇到有些問題就會特別麻煩。
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來自東城區新房價有多高2016-12-14 -
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來自東城區學區房價格貴不貴2017-12-27 -
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來自東城區學區房價格高不高2016-12-13 -
東城區住房公積金中心在： 北京住房公積金管理中心，地址：北京市東城區建國門內大街貢院西街9號 北京住房公積金管理中心,地址：北京市東城區西革新里
來自東城區住房公積金中心在哪2015-11-23 -
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