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這種情況是有前提條件的。不是所有二手房都比一手房貴。同一地段房齡相差不大才具有可比性；二手房通?？梢灾苯尤胱?，少去了等待期房的時間成本和裝修成本，小區較為成熟，入住率高，配套完善，物業管理水平較高，因此價格較高。
你好，
一，交易簡單，方便快捷。
買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。然后就可以辦理購房人資格審核(5個工作日)，審核合格后就可以辦理網簽手續了，繳稅后當日房產過戶。全程下來不超過6個工作日。
二，房屋質量一目了然。
二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三，房子幾乎沒有污染源。
新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛超標，二手房經過幾年的居住生活，有害物質基本揮發的差不多了，不會對健康造成威脅。
四，房子周邊的配套設施健全，基本都成熟了。
二手房通常都有很健全的配套設施，如：超市，醫院，學校，公交車地鐵，日常生活很方便。
五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。
希望我的回答對您有所幫助。
對于這個問題覺得不是絕對的，二手房不一定就會比新房便宜，具體還得看具體地理位置了，同一個區域新房肯定比二手房貴！房價主要看地理位置。好地段的二手房比新開盤的房還貴。目前樓市呈現出”90后計劃買房，80后正在買房，70后開始換房“的局面，其中70后改善大軍在改善的同時還面臨著子女上學、父母同住等實際問題，他們在選房時要求更多、比選更細。要投資，就得買好地段的房子，升值空間很大，無論新舊。
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目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手
來自北京二手房和新房的區別有哪些？有誰清楚？2016-12-29 -
新房肯定要比二手房便宜啊。 作為二手房來說，其實也沒有相關的規定二手房的價格，那二手房的價格參照什么來定的。 那就是新房了，假如新房賣1.1萬/平，那么二手房必定要高于這個數。
來自二手房比新房便宜還是貴2016-03-28 -
主要看二手房的新舊程度吧，還有就是水電的規范程度。如果二手房的裝修比較老舊,電線水管都已老化,那么二手房拆舊的部分將會是很大的一筆費用；如果裝修比較新,只是簡單做點造型和油漆扇灰的話二手房的裝修造價還是比較低的。
來自二手房裝修比新房貴嗎？2017-06-12 -
珠江二手房房價為56720元/平方米，項目以八大軟件配置為核心，從涵蓋多功能私人會所在內的星光會民企CLUB聯盟，到同步中國頂尖資本領袖圈層極致資源的星耀臺，一系列專屬配置，實現著前所未見的高附加值，不僅僅填補了城市功能
來自北京二手房珠江二手房之間的價格哪個比較貴？2016-02-20 -
京師園小區均價107310元/㎡。地址是林萃路9號-5-12。 推薦房源:建筑面積是115.25㎡，房型為3室1廳1廚1衛，朝向是南北方向，總價是1250萬。 房源介紹:南北通透的三居室戶型，主臥與客廳朝南，客廳的面
來自北京京師園二手房價貴不貴2017-03-30
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