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您好，不可以：
根據《物權法》 第一百八十二條 【房地產抵押關系】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。
第一百八十三條 【鄉鎮、村企業的建筑物和建設用地使用權抵押】鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。所以建筑物與該建筑物占用的土地是不可以分別抵押。
如果房屋占用地和土地是一致的，根據《中華人民共和國擔保法》不可以。
《中華人民共和國擔保法》
第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
希望能幫到您
可以
我國土地使用權的取得方式分出讓和劃撥兩種。
出讓是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。
所謂土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
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中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第四十四條 劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。 第四十五條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門
來自劃撥土地房產抵押的流程有哪些？2015-11-26 -
只有房產證是不可以的！貸款時一般需要辦理房產和土地的抵押，同時會有房產他項權證及土地他項權證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，你的房產證和土地證上都會有抵押登記的期限等內容，帶你還款后在做抵押注銷登記！
來自請問房產抵押貸款需要土地證嗎2016-12-29 -
房產土地抵押：是指土地使用權人在法律許可的范圍內，在不轉移土地占有的情況下，將土地使用權作為債權的擔保；當債務人不履行債務時，債權人有權依法處分該土地使用權并由處分所得的價款優先受償。在建工程抵押不僅有土地，且連同在建工
來自誰知道房產土地抵押是什么意思？2015-10-10 -
你好，可以。 1. 開發商土地證被抵押不影響辦理房產證的，但是土地使用權證是需要開發商將土地抵押的欠款還清，撤銷抵押后，才可以辦理的。在開發商未撤銷土地證抵押的，購房業主是辦理不出土地使用權證的。對于購房者來說是
來自大家說說土地抵押可以辦理房產證嗎2017-12-21 -
根據《中華人民共和國擔保法》規定，下列集體土地可以抵押： (一) 經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; (二) 以鄉(鎮)村企業的廠房等建筑物抵押的，該企業的廠房等
來自集體土地房產抵押可行嗎？2015-08-20
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