已有3條回答
貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。
住房公積金貸款買房比較劃算。 住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款后與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
99%的借款人選擇等額本息還款方式，每月還款一樣多。等額本金方式初期還款很多，以后每月按一定比例遞減，但前期還款壓力太大，后期相對輕松。沒有強有力的資金支持還是不要選擇等額本金了。還有啊，有錢了，可以做提前還款的，一萬的整數倍。
-
1、現在一次性還清合算嗎?在銀行去算了還款總額是122300元。 只要你有能力提前還清，你的理財收益也低于貸款利率就合算 2、若把自己的8W存銀行(另外4W是借的，要存款給利息的)，1年3.5%，2年4.4%，3年5%
來自哪位知道房貸提前還款合算么？2016-05-20 -
沒有多少的積蓄的情況下，多數家庭除了不失面子向親朋好友借，往往就會選擇向銀行貸款。有一部分家庭在銀行貸款后，由于又籌集到了資金或是發了一筆“意外”之財，又會打破原來的銀行還款計劃，需要提前還款。那么，貸款購房的家庭，在提
來自購房貸款哪一種還款方式合算？求大神解答2016-12-29 -
你好，住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率
來自請問下房貸那種還款方式好？按揭買房的建議？2016-12-29 -
房貸提前還款規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但交行房貸提前還款具體還款金額還需按照合同實施。假如
來自房貸那種還款方式劃算，采取什么方法？2016-12-29 -
如果你有房積金當然是積金貸款最劃算了，是最低的房貸貸款利息方式了，如果沒有就只能是商業貸款了，一般有等額利息和等額本金的還款方式，其實兩個貸款方式都有各的優點的等額利息的利息會高一點，但前期還款壓力會比較輕松，反而等額本
來自小白求助房貸那種還款方式最劃算2016-12-14
微信公眾號
土巴兔APP