中國改革開放30多年來國民經濟和人民生活水平明顯提高,同時各類社會矛盾日益突出,特別是在貧富差距尤為突出,人們在購房上沒有得到最合理分配,中央在控制房價和限購上也做了大量工作,但是效果并不明顯,我個人認為,我國在高科技領域30年來,有著巨大成就,我們可以充分利用科技來加以控制。
1、人口戶籍制度,必須要有重大改革。
公民身份證實現信息共享,使信息共享最大化,比如說,戶籍部門、房產局等部門,在個人辦理業務時候,都可以及時掌握某某某個人和家庭成員、 收入、 購房、 購車等等信息。
2、加大個人和家庭購房分配制度,合理利用現有土地,改善城市公共設施和綠化美化。
建議: 在限購命做出明確規定,1 、未滿18歲的公民不得購房,2 、夫妻兩人不得有多套房,如夫妻兩人有一個孩子,只可以購房一套,依次往下推。在政策內可以出租。現有多套空置房,實行高額空置稅,政府可以按市場價收回,進行統一調配,3、 在購房上實現計劃政策,同時可以解決城市中拆遷等等問題的解決。有利提高公民生活水平,鼓勵公民消費和旅游。
你好,農村商業銀行是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同發起成立的股份制地方性金融機構。主要任務是為當地農民、農業和農村經濟發展提供金融服務,促進城鄉經濟協調發展。農村商業銀行的股東以其所持股份享有所有者的資產受益、參與重大決策和選擇管理者等權利,并以所持股份為限對農村商業銀行的債務承擔責任。農村商業銀行以效益性、安全性、流動性為經營原則,實行自主經營,自擔風險,自負盈虧,自我約束。
我國的住房保障制度在解決城市低收入家庭住房方面卓有成效,但與發達國家或地區相比,我國的住房保障體系建設起步較晚,存在著保障房名目繁多、覆蓋面狹窄,投融資渠道單一、城市政府預算不足,相關配套政策不完善、缺乏統一有效的管理體制,地方政府執行力度不夠、監督機制不健全等的問題。
從發達國家和地區住房制度的設計、保障性住房的特點以及住房市場的發展演變來看,建立多層次、多渠道住房保障體系是實現“居者有其屋”的主要途徑。
完善住房保障制度是政策實施重要保證;設立全面負責保障性住房規劃、建設、分配、使用和退出等環節;健全保障性住房投融資政策和運行機制。對于健全保障性住房投融資政策和運行機制,要發揮政府在保障性住房融資機制中的主導地位;引導社會力量參與投資建設和運營,多渠道多方式籌集資金和房源;將房地產信托投資基金(R eits)引入公租房建設領域,利用社會化資金和商業化運作來幫助解決保障房的資金難題,完成公共品和資本品的對接。