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1、你們是否還能貸款，取決于當(dāng)?shù)氐恼摺Ｈ绻軌虿榈侥闶琴?gòu)買二套房，那么很有可能會(huì)提高首付比例，比如首付7成或者8成，銀行貸款利率也不會(huì)有優(yōu)惠。少數(shù)地方可能會(huì)存在全款支付的情況。
2、在你們第一套房公積金貸款未還完之前，購(gòu)買二套房如果可以貸款，只能商貸。如果已經(jīng)還完第一套房的貸款，那么可以使用公積金貸款。
3、答案和第1條相同。公積金當(dāng)然比商貸更便宜。
4、可以單獨(dú)寫(xiě)你的名字，這個(gè)取決于你們夫妻兩協(xié)商。能不能貸第2套，答案見(jiàn)第1條回答。
5、可以用你母親的名字，當(dāng)然，從法律上講，那樣房子就是屬于她的，如果她未購(gòu)房，那么這個(gè)算第一套房。
6、如果你母親以前有過(guò)繳存公積金的記錄，那么可以使用公積金貸款，但是她已經(jīng)退休，無(wú)法再繳納公積金。
7、購(gòu)房和戶口是2個(gè)概念，不相沖突，你可以買了房不遷戶口。
具體來(lái)說(shuō)，第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下列情形的都是屬于二套房：
1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；
3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
以上就是對(duì)”第二套房貸款政策和二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“的詳細(xì)介紹。由于目前的房?jī)r(jià)不斷上漲，國(guó)家在不斷出臺(tái)各項(xiàng)政策抑制購(gòu)房需求，導(dǎo)致第二套房貸款政策越來(lái)越嚴(yán)。如果您想貸款買房，則應(yīng)當(dāng)事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成，利率也會(huì)在一定基礎(chǔ)上上浮。
希望能幫到你,
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)
商業(yè)按揭貸款二套首付降至4成
對(duì)已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40%。
在調(diào)整前，對(duì)于家庭已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再此申請(qǐng)房貸在裝修'>北京、上海等一線城市，首付是7成，其他城市則是6成。
假設(shè)一套200萬(wàn)的房子，調(diào)整前貸款的首付需要支付140萬(wàn)，現(xiàn)在則只需要準(zhǔn)備80萬(wàn)即可。
同時(shí)，對(duì)于貸款利率水平?jīng)]有做出硬性規(guī)定，只是需要銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。在調(diào)整前申請(qǐng)二套房貸利率需要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮10%起。
提醒:如果是購(gòu)買二手房，注意貸款前需要對(duì)所買房屋做評(píng)估，而評(píng)估值是會(huì)低于市場(chǎng)成交價(jià)，所以首付具體數(shù)額是以評(píng)估值的價(jià)格為準(zhǔn)
首套房貸款政策
二套房貸款政策
重慶首套房貸款政策
led地埋燈價(jià)格
led地埋燈
正規(guī)凈水器價(jià)格是多少
東津世紀(jì)城房?jī)r(jià)是多少
閣樓價(jià)格是房?jī)r(jià)多少
上海松江區(qū)房?jī)r(jià)多少
墊江樓盤(pán)房?jī)r(jià)多少
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具體來(lái)說(shuō)，第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二
來(lái)自2018二套房購(gòu)房貸款政策是怎樣的？2017-12-27 -
對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)提供更具當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。
來(lái)自2套房貸款政策哪位朋友了解？2016-12-29 -
第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房
來(lái)自2套房貸款政策是怎樣的？2016-10-14 -
南寧市二套房貸款新政策,南寧市工商銀行從昨日開(kāi)始推行第二套住房貸款的新政策：如果是第二套住房進(jìn)行貸款要求首付四成。其他銀行也表示隨時(shí)會(huì)出臺(tái)對(duì)于第二套住房貸款的具體細(xì)則。據(jù)了解推行新的第二套住房貸款是由于今年的貸款政策比較
來(lái)自2016長(zhǎng)沙套房貸款政策哪位了解？2016-12-29 -
政策如下： 成都房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)，成都首套房貸款政策是怎樣的2017-06-27
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