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請問,成都首套房貸款政策是怎樣的

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提問者:任嘉玉| 咸陽| 591次瀏覽
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已有2條回答

顏睿達
回答數:4072 | 被采納數:1

政策如下: 裝修'>成都房產局執行個人購房標準,財政部房產新政規定,對2008年11月1日及以后簽訂購房合同,并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一,便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。  查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。  以購房人為單位,基于購房產權信息系統的界定標準,規定在產權登記信息庫中,無產權登記記載的,或者有產權登記,但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的,都屬于首次購房,房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規定,查詢個人購房信息的地域,只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。


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俞紅豆
回答數:2779 | 被采納數:1

首套房待遇:1,首付款最低可以30%,二套房最低首付要60%;2,首套房的貸款利率為基準利率,年利率為6.55%,二套房利率要上浮10%為7.02%。3,首套房面積在90-144之間的,契稅為總房款的1.5%,二套房契稅為3%。


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