已有4條回答
根據裝修'>成都購房限購政策規定，外地戶口在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會保險繳納證明，并且家庭限購一套住房。
成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。
首套房待遇：
1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；
2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。
3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總房款的1.5%，二套房契稅為3%。
2015年首套房貸款利率優惠政策：一、對于首套房貸款利率，已較此前普遍下降。國有五大行普遍推出9折~95折的利率優惠，其中中行、建行、工行均推出首套房95折(即5.61%)的利率優惠，同時首付最低3成；農行和交行則推出首套房最低9折(即5.31%)的利率優惠。二、新的首套房認定標準(1)貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套房。(2)貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套房。(3)全款買過一套房，貸款買房——算首套房。(4)全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套房。(5)個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套房。(6)個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套房。
政策如下：
成都房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
以購房人為單位，基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。?
-
你好。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優 惠);
來自首套房貸款新政策有哪些？2016-10-17 -
1.按照國家政策，首套房貸款利率一般按85折優惠政策執行，當前國家基準利率6.15%，優惠后為5.2275%。2.具體與地方政策有關，一般貸款銀行為開發商合作的銀行，具體的銀行政策也有差異。希望對您有所幫助！
來自北京首套房貸款利率優惠政策有哪些？二套房貸款政策?2016-12-22 -
4月8日起，省直住房公積金管理中心對二套房貸款政策作出調整，下調了首付比例。據從省內多個城市獲悉，不少市公積金貸款已出臺新政，首次申請公積金貸款首付最低為2成;而有的城市，第二次申請公積金貸款首付最低也僅需2成。希望我的
來自安徽首套房貸款政策具體是什么？2017-05-20 -
我知道的有，首付三成，如果是純公積金貸款最低兩成首付的，按揭利率最低85折，契稅1%-1.5%(90平米以下1%，90平米以上1.5%)的。商業貸款利率為5.65%，如果是公積金貸款買房買首套房首付不低于20%，家庭貸款
來自天津首套房貸款優惠政策具體是怎樣的？2017-06-14 -
您好！認貸不認房新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。2014年9月30日，央行和銀監會發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中，關乎個人按揭貸
來自2016二套房貸款政策？具體的政策是怎樣的？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP