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(1)家庭是首次購買90平米以下普通住房，契稅=成交價(jià)×1%；
(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價(jià)×1.5%；
(3)其他，對于購買140平米以上或是非普宅，商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)，契稅=成交價(jià)×3%
2.營業(yè)稅
營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。稅率為5.56%，由賣方繳納。
(1)個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，即營業(yè)稅=成交價(jià)×5.56%
(2)個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅，即營業(yè)稅=(出售價(jià)-購房成本)×5.56%
(3)個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
3.個(gè)人所得稅
(1)一般情況下，個(gè)人所得稅=成交價(jià)×1%
(2)通過繼承、贈(zèng)與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個(gè)人所得稅=成交價(jià)×20%
(3)出售購買時(shí)間滿兩年的家庭唯一住房，免征個(gè)人所得稅
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價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
房房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個(gè)人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用。房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個(gè)人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)。
二套房房產(chǎn)稅如何征收
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徐州二手房契稅是：5.6%的營業(yè)稅，1%個(gè)人所得稅，契稅按面積和是否為首套房征收，分為1%、1.5%、3%，還有評估稅，和后期的工本費(fèi)，中介費(fèi)徐州是按成交價(jià)的1.5%收取，服務(wù)后期的交易和過戶、貸款等都可以代辦，你們只需
來自徐州二手房契稅是多少，有人能解決嗎2017-06-27 -
二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價(jià)直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅――凡是“建筑面積在
來自徐州二手房交易稅費(fèi)有人能告訴我嗎2017-12-12 -
二手房稅包括契稅，印花稅，營業(yè)稅，城建稅，個(gè)人所得稅。
來自徐州二手房營業(yè)稅怎么計(jì)算？最近才遇到這個(gè)問題2016-12-23 -
徐州二手房交易稅費(fèi) 自“國五條”細(xì)則出臺(tái)之后，要求個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得按20%計(jì)征個(gè)稅，要想少繳納個(gè)稅，需要賣方提供之前購買房屋的購房發(fā)票，還可以加上本次交易的營業(yè)稅做為減免項(xiàng)。以一套目前賣價(jià)為150萬的房產(chǎn)為例，如果賣方
來自問一下，徐州二手房交易稅費(fèi)要交哪些？2015-11-03 -
1、營業(yè)稅，如果你買的房子產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間滿5年了，那么不存在營業(yè)稅，如果沒滿5年那么要交（成交價(jià)-賣方當(dāng)時(shí)購買的房子的總價(jià)）*5.5%2、個(gè)人所得稅，成交總價(jià)的1%或者（成交價(jià)-賣方當(dāng)時(shí)購買的房子的總價(jià)）*20%，可以選
來自2017年徐州二手房過戶稅費(fèi)是多少2017-04-08
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