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安徽合肥裝修公司常見貓膩有哪些

安徽合肥裝修公司常見貓膩有哪些?求解答!
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提問者:盧慕詩| 合肥| 1454次瀏覽
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已有7條回答

回答數:7076 | 被采納數:295

"裝修常用陷阱一: 拆項(項目名稱) 把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。 例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目 把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目 把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目 裝修常用陷阱二:單位變換 把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價 例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。 裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳 很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤 如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積 廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了 有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之 有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款 裝修常用陷阱四:主材單價玩花樣 不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格 裝修常用陷阱五:報高輔料價格 消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下 裝修常用陷阱六:主材和輔料價格不分開報 裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢 裝修常用陷阱七:重復計算 門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了 。


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回答數:6378 | 被采納數:127

 貓膩一:巧設合同貓膩

  混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。

  貓膩二:低報價招攬業務,開工后再增項

  個別裝修公司在客戶要求報價時,先刪減項目給出低于其他公司的報價,形成“低預算“吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的項目作為增項,把錢漲回來,形成”高決算“。完工后,消費者發現,結算的費用比預算要高出許多。

  貓膩三:設計師故意增項,多拿提成

  有的設計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方吊頂等等。通過一番“設計”后,裝修報價大幅高于原預算。

  貓膩四:材料采購以次充好

  在包工包料的裝修中,個別施工隊在采購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產品,以低價次品充當正品等等。

  貓膩五:謊報測量面積

  個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報,如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長寬增加,以增加裝修預算

  貓膩六:轉換材料計量單位

  巧妙轉換材料計量單位,是裝潢公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。

  貓膩七:建材損耗夸大虛報

  無論瓷磚、地板、還是吊頂,一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但實際上裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗:800mm×800mm地磚損耗在百分之六,300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。” 業主最后其實很難核算實際損耗,多余的“耗損”材料就流入裝潢公司的腰包。

  貓膩八:重復計算

  如“打槽”(線槽等),一些公司混淆概念,收取雜項費后,再另收打槽費。其實,打槽就是雜項的一種。再如混淆色漆和清漆收費,一般而言,柜子外刷色漆,柜內刷清漆,但一些公司在收費時,色漆卻要收取兩次費用,理由是,上色漆前要先刷清漆。

  貓膩九:拆項??

裝修公司最常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項目一拆為二,看起來好像預算更加詳細,單價很低,其實是多算了一遍費用。不懂預算的消費者很容易被他的低價吸引而落入圈套。?

比如一個完整的門套,應該是包含門套線的,像上面的柳安門套,總體價格應該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項目,其總價格可以達到570,甚至更高。但分成兩個項目后,單個總價下來了,消費者很容易上當。??

應對方法:找出拆項,問總價??

找出預算單中一些有聯系的項目,像表中的門套和門套線,將他們的總價加起來,然后和市場上同樣的東西比較價格,就能知道里面的問題了。

  貓膩十:漏項

這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法,欺騙消費者不懂,故意漏項少報項目,使預算看起來很低,真正施工時,以預算中沒有這個項目,要求重新報價,然后漫天開價,最終大多是以糾紛結束。??

應對方法:結合圖紙看清楚預算??

很多過來人或者專家會要求消費者在裝修時,一定要裝修方提供詳細的施工圖紙。因為我們可以從完整的圖紙中了解到整個裝修一共有多少施工量,這樣就能參照圖紙看預算,檢查預算是否有漏項。??

例如:??

從一個玄關酒柜的立面圖,我們可以看到,酒柜的形式,及周圍的一些設計,比如地面的鵝軟石鋪設,而相對的,預算單玄關項,就應該有酒柜的材料和費用,以及鵝軟石的費用,如果沒有那就是漏項。??

  貓膩十一:混淆單位

以上兩個伎倆算是比較專業的花樣,裝修公司還喜歡在單位上做手腳,最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算,哪個單位對裝修公司有利,他們就會用哪個,這樣機動性就比較大了。??

如果門窗套的單位用的是“只”,或是窗臺的“米”,都是不對的。“只”是非常籠統的單位,而大理石窗臺,市面上一般都是以“平方”為計價單位。窗臺用平方為計量單位按市場計算,會按照“只”的單價便宜出許多,因此大家在看清楚預算中尤其注意單位的標注。


  貓膩十二:造型設計抬高主材價

當一些主材價格變得越來越透明時,成都好的裝飾公司是比較正規,但有一些裝滿公司或者使用一些有等級區分、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。??

很多裝飾公司喜歡做裝飾墻,并不是因為效果好。而是可以通過這樣一個所謂的復雜施工,將整個價格提高。他們或許會在預算表中表示,施工前不能預計會用材多少,以此渾水摸魚。等到實際操作時,裝飾墻或許只用密度板簡單做成,僅要開槽而已。??

應對方法:多看圖紙,了解施工

解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識,要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會上冤枉當了。

?

溫馨提示:在整個裝修過程中,這些貓膩有時刻存在的可能性,所以不管是裝修合同的簽訂以及不停階段的驗收都一定要慎之又慎,仔細驗收,特別是隱蔽工程的驗收更要細致。


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回答數:27129 | 被采納數:67

做預算是欲擒故縱 施工時偷梁換柱 轉換裝修材料計量單位


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回答數:2965 | 被采納數:40

報價會重復 施工后會增項


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回答數:6693 | 被采納數:97

常見的在 平方多算了,水電給您做的半改,卻說成是全改,板材可能選用的仿制的,正版的與仿制的價格相差一半,乳膠漆刷的可能就一遍,最后安裝與清潔,可能會雙項收費。要多看看報價里的備注,最后很容易扯皮。


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回答數:984 | 被采納數:2

拆項、合同陷阱、降低報價


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土巴兔小江_9457
回答數:1750 | 被采納數:25

無非兩種,一是故意拆分一個項目造成重復報價增項,他們通常給業主單價非常便宜實惠的錯覺,實則多收了業主一份錢;二是故意少報一些項目,以此達到總價非常便宜的錯覺,并且注意這類漏掉的項目常常是業主房屋裝修必不可少的地方,待后期你開工之后獅子開大口狠宰業主一筆。破解方法就是把一份報價之中有關聯性的項目的所有報價一起算個總價再到市場上對比就可以讓它原形畢露。


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