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毛坯房的驗收是很多業主都曾忽略的環節，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成。
1、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。
現在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發現這些問題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在國家標準范圍內的，如果誤差大了就必須讓物業找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
3、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
4、水：在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現象。
5、通風系統：通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方
毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.
看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).
毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的,嘿嘿.
毛坯房的驗收要比帶裝修的方便得多，主要是看看防漏、地板的平坦程度、管線的敷設等等！從幾次上去看的情況看，防水還是做得不錯的！不過室內的衛生實在不敢恭維！
新房驗收注意事項
1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。
小編提醒：墻體滲水是很嚴重的事情，檢查廚房衛生間頂面，外墻以及山墻，如果發現有滲水或是裂痕盡快查明原因。
2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。
小編提醒：新房放置的時間較久，積壓灰塵很多檢查門窗時應先清除灰塵，應注意檢查門窗的靈活度。
3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。
小編提醒：水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點，開水龍頭的時候盡量讓水流大一些，試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。
4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。
小編提醒：地面如有開裂空殼的現象是很嚴重的，對于后期的裝修帶來的麻煩可想而知，很容易打穿穿樓板妨礙了鄰居關系。
5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。
小編提醒：水路是否通暢這關乎與家中的基本生活，檢查時對于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一樣的，從聽聲到表面無積水才能確認。
6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。
小編提醒：對照合同上應有的設施仔細檢查，各種品牌以及數量是否相符。
7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數字記錄，淋浴房的尺寸等等
小編提示：將這些都詳細的記錄下來同時將驗收中的問題及時的反應給物業公司。
結語
在新房驗收注意事項中如果以上幾點全部都沒問題，那么就可以去交涉交房了喔。如果毛胚房驗房有問題那么就要看看新房驗收問題的解決辦法了。
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1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 2、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。 3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空
來自弱弱的問下毛坯房驗房要注意什么2016-11-01 -
１、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 ２、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門
來自問下大家毛坯房交房要注意什么2017-12-16 -
看有沒有空鼓，有沒有裂縫，墻體有沒有掉灰的問題。在檢查地漏有沒有壞，門和窗戶有沒有壞，然后在看防水問題有沒有問題
來自毛坯房交房驗收要注意什么？2017-05-03 -
毛坯房驗房需要注意以下這些： 1.核對購房合同的附件及配套設施; 交合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費)。 2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量; 3.樓地面空鼓、
來自毛坯房驗房需要注意什么哪位知道2016-08-27 -
你好，重點一：相關證件的審查，在驗收毛坯房之前，業主首先需要查看房屋的各類文件、說明是否齊全。這其中包括住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表、竣工備案驗收表等文件。重點二：交房費用的審查，費用的問題是業主們會關
來自誰清楚毛坯房收房要注意什么2017-12-17
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