第一,墻、地面就不用說了,本來就是要動的了。
第二,我不知道你的座便器屬于什么樣式的,后排的?前排的?下排的?老房子都是不一樣的,所以你要看好,現在后排的可不好買了。
第三,地面我估計老房子都是二米八的房子,直接鋪地板沒有問題,如果還是要鋪地磚更沒問題了,直接敲了重新做就行了。
第四,廚房、衛生間的地面本來就是要做防水的,只是要你裝修就要做沒有商量的。
第五,會出現的問題有三個
1.因為是老房,電力系統是否過關,我建議你重新排線,把空調和普通用電分開使用。
2.因為是老房,水的系統大多為鍍鋅管,長時間使用估計已經產生水銹,我建議把水路重新排。
3.可能是經常出現的問題了,就是你的房間大門是不是應該換掉了,不管別人有沒有鑰匙。
一個設計師的建議。
在進行二手房改造時最需要注意的就是水電問題了,因為二手房房齡比較長水電管線都老化了所以應該徹底更新,因新裝修很多材料都有污染所以以前裝修的能用還是用舊的,表面重新處理一下就行了,這樣還可以節省資源。
1、二手房廚房改造規劃注意事項
要使一個舊廚房變成自己心中所希望的時尚廚房,在空間改造、磚墻翻新和水路改造這三個點上就一定要做好詳細的規劃和準備了。首先是空間改造,要有一個明確的規劃,在布局上難免有些設置需要拆除,包括:熱水器、抽油煙機等家電,還有煤氣管道等布局要有合理的布局。
2、二手房廚房改造內部結構注意
廚房的拆改和一般的拆墻一樣,有些地方可以拆,有些地方則是不可拆的。相比較下,廚房的內部結構是比較復雜一些的。應該請櫥柜廠家到廚房進行丈量一下,另外,還要檢查一下各種管道原來的位置是否需要改動,若需要改動,最好是繪出一份圖紙交給裝修公司,由裝修公司安排施工人員按圖紙進行改造。
衛生間、廚房等一般都會有半磚墻,若在樓層結構中有設置支撐墻體的支撐梁那就可以拆除了。為了安全,在拆除半磚墻前最好是讓施工方確定一下拆除后不會造成安全隱患。
3、二手房廚房改造煤氣與天然管道需要注意
二手房大部分都是單路供水,所以在裝修廚房時,最好是增加一個熱水管道。另外,如果要把洗衣機放在廚房里,就必須再接一個上水管了,同時還要增加地面排水管。
4、二手房廚房改造隱蔽工程需要注意
在給二手房廚房排水改造前,一定要先做好施工前的準備工作。包括進行閉水測試,實地規劃水管的走向還有進出水口的位置等,要做好標記。
5、二手房廚房改造施工注意事項
(1)、水管總閥門、燃氣總閥門都要關閉
值得提醒的是在施工之前一定要把家中的水管總閥門、燃氣總閥門關閉好,以免有些需要配合到水管氣管,一定要先關閉總閥門能防止危險。
(2)、廚房下水部分改造
廚房的上水部分可以都更換為PPR之類的新型管材進行暗埋,但對于廚房的下水部分,一般是不能改動的,如果真的需要改造,最好先咨詢物業專業人員了解詳情。
(3)、廚衛位置規劃好
動工之前要先規劃好過墻的管道的長度,管道在出墻處的尺寸應該考慮到鋪貼墻面磚后的最后尺寸,特別是出墻后直接接水龍頭等潔具的管道。另外,管道的走向應盡量避開入墻的電線管,以免日后水管破裂漏水影響用電。
(4)、進出水口定好位
出入水口的定位很重要,一定要準確,這個根據個人的生活習慣定制,同時還要看廚房和衛浴間的距離和布局。
6、二手房廚房改造后注意事項
(1)、試水打壓測試
廚房中水管安裝完后,須要將冷熱水管傳統后進行試壓,一般6kg至8kg為宜,實驗壓力不應該小于0.6mpa,時間為20分鐘至30分鐘。若保持壓力無發生滲漏、氣壓不下降就算合格了。
(2)、繪制給排水改造走向圖
動工后一定要繪制一張準確的給排水改造的走向圖,尤其是鋪設暗管的房子,以便日后解決水路滲漏等問題。
(3)、封槽后做防水
試壓完畢,繪制好給排水改造走向圖后,就可以進行封槽了。封槽后墻面和地面都要做好防水,衛浴間墻面的防水層高度應該做到180cm,廚房墻面的防水層高度應該做到50cm,做好墻面和地面的防水層,就可以避免日后出現“表面冒汗”的情況了。
進戶線,空鼓,下水,這個都要注意的~~~~~~~~~~~~~~~
主要有3項,第一電,原來的老房子一般是2.5的銅線或者鋁線,隨著時代發著電器使用日日增多,能拉上三相電最好接上,沒有的話主線最好換成6平方的銅線,廚房插座用4平方的,衛生間4平方的,這倆地方廚房電器最多,衛生間有事要用電熱水器,,其他的電線,你看著辦就可以第二,就是管線鋪設,這包括**線,閉路線,網線,還有樓下的公用門的開關線等等,要個各房間都聯通,多下幾根備用的線管,防備以后有什么添加,不用拉明線,線管不要用彎頭或者管固接頭,彎的地方用彈簧彎彎,賣線管的地方都有那個彈簧,5塊一根,線管長度不夠,用扳手把線管擴口,插進去就可以,不要用管固,接頭的地方用防水膠帶纏上。這個很重要。第三是水管鋪設,埋墻用ppr就可以,如果倆衛生間很遠,或者離廚房很遠,埋地我建議用ppe地暖管,長距離,無接頭,又可以用管件跟ppr連接,多下一根備用。第四暖氣,一個原則就是離主管距離短 管道粗 彎小, 美觀就可以。其他的裝修你自己看著辦就可以了