已有7條回答
回答數：830 | 被采納數：13
貸款利息計算的標準公式：
當月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率；
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；
上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金；
那么，到底貸款利息怎么算呢？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：
假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年最新的貸款利率執(zhí)行，每月的貸款利率是0.5125%(目前3年期的貸款年利率是6.15%)。那么，
第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；
第一個月已還本金=第一個月還款額(取決于還款方式)-521.5；
第一個月剩余本金=100000-(第一個月還款額-521.5)；
第二個月貸款利息={100000-(第一個月還款額-521.5)}*0.5125%……
以后每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止(貸款到期)
還可以輸入100字
提交答案
回答數：9623 | 被采納數：77
每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
還可以輸入100字
提交答案
回答數：2822 | 被采納數：26
今天加息，如果你是首套房，基準利率是7.05,貸款29萬15年等額還款每個月是2614.64，等本還款第一個月3314.99，每個月遞減約10元，區(qū)別在于，第一種每個月還款額一樣，好記，壓力小，本金和利息每個月比重不一樣，先是利息多本金少，慢慢的利息變少本金變多，第二種本金不變，利息變，如果不提前還款，直到還完，第二種利息會少些，但提前還款的話就不好說，沒啥差別，所以一般選擇第一種。貸款29萬20年，等額月供為2257.07，等本為2912.18，每個月遞減約7.1,。貸款2年后提前還款，是還你剩下的本金，比如你兩年月供共還了6萬元，其中可能只有2萬是本金，那么你還有27萬本金未歸還，你提前還款10萬，你就還有貸款17萬，如果是招行那時你可以選擇這17萬是保持月供不變，年限縮短，還是說年限不變，月供變少，銀行會重新給你一張還款表的
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業(yè)人士咨詢
-
1、等額本息法：計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方 月利率=年利率/12 總利息=月
來自求助大神買房按揭利息怎么算2016-02-26 -
有兩種方式： 一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息； 二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相
來自按揭買房的利息怎么算？2017-10-02 -
貸款利息的計算公式（等額本息）： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：還款月數
來自按揭房子利息怎么算？2016-11-16 -
等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率=年利率/12，總利息=月還款額*貸款
來自房貸按揭利息怎么算？2015-06-15
微信公眾號
土巴兔APP