按揭房子利息怎么算: 商業房貸5-30年利率7折 4.16% 商業房貸5-30年基準利率 5.94% 商業房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商業房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76% 公積
1、等額本息法:計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方 月利率=年利率/12 總利息=月
按揭房貸利息計算方法如下: 利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計算則稱為年利率。其計算公式是:利息率= ??利息量 ??÷ ??本金÷時間×100%。 利率指一定時期內利息與本金
等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月),月利率=年利率/12,總利息=月還款額*貸款
有兩種方式: 一、等額本金還款方式:將貸款額按還款期數均等分為N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息; 二、等額本息還款方式:將貸款期間的本利和年金化,每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜,每期利息均不相