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我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個年限。
住宅用地70年，商業用地50年。住宅土地使用權到期是否需要支付相關費用的問題，關系到廣大居民切身利益。全國人大常委會進行第六次審議的物權法草案取消了以前草案中的有關需要支付費用的規定。
關于建設用地使用權的續期問題，草案五次審議稿規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”。“建設用地使用權續期后，建設用地使用權人應當支付土地使用費 。續期的期限、土地使用費支付的標準和辦法，由國務院規定。”
審議過程中，全國人大常委會組成人員對“自動續期”的規定普遍表示贊成。同時，有的常委會委員提出，住宅建設用地續期后住戶還要支付土地使用費，這樣規定是否合適，建議進一步研究。
住宅建設用地續期后是否支付土地使用費的問題，關系到廣大群眾的切身利益，全國人大法律委員會研究認為，這一問題需慎重對待，目前以不作規定為宜。屆時，可以根據實際情況再作慎重研究。因此，建議刪去土地使用費的規定。
而對于非住宅用地使用權期間屆滿的續期問題，法律委員會經研究，建議將草案五次審議稿有關規定修改為：“非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。”
住宅用地70年，商業用地50年。住宅土地使用權到期是否需要支付相關費用的問題，關系到廣大居民切身利益。全國人大常委會進行第六次審議的物權法草案取消了以前草案中的有關需要支付費用的規定。
關于建設用地使用權的續期問題，草案五次審議稿規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”。“建設用地使用權續期后，建設用地使用權人應當支付土地使用費 。續期的期限、土地使用費支付的標準和辦法，由國務院規定。”
審議過程中，全國人大常委會組成人員對“自動續期”的規定普遍表示贊成。同時，有的常委會委員提出，住宅建設用地續期后住戶還要支付土地使用費，這樣規定是否合適，建議進一步研究。
住宅建設用地續期后是否支付土地使用費的問題，關系到廣大群眾的切身利益，全國人大法律委員會研究認為，這一問題需慎重對待，目前以不作規定為宜。屆時，可以根據實際情況再作慎重研究。因此，建議刪去土地使用費的規定。
而對于非住宅用地使用權期間屆滿的續期問題，法律委員會經研究，建議將草案五次審議稿有關規定修改為：“非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。”
正因如此,你不必太介意土地使用期限的問題,因為這關系到大眾的切身利益,任何法規政策的出臺,都會充分考慮大眾的利益.
產權通俗理解就是產業的權利，房屋產權年限就是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
屋建筑產權的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
就是房子產權是永久的 只要房子還存在就是你的 但房子下面的地是有使用年限的 分40.50.70不等 過了這個年限 得繳納土地出讓金可以繼續使用
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你好買房子產權70年說的是房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的
來自小白求助買房子產權70年是什么意思2016-02-20 -
房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、實用、處分、收益的權利，從概念上講房屋產權是沒有大小之分的。所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法，是房地產業內從業人員約定俗成的一種稱呼。但目前關于大產權與小產權
來自買房子產權是什么意思2015-12-23 -
農村的地是不能買賣的，但是你可以去買房子，那樣宅地的使用權也就隨著房子產權的轉移而轉移到你手里了．你想自己去買的話，應該是不允許的，因為你不是農村村集體的成員，所以不能擁有集體土地的使用權的．
來自買房子產權是什么意思？2016-12-29 -
房屋產權證上的年限是土地的使用期限，因為購房人對土地只有使用權，所以規定了土地的使用期限，住宅為70年，到期后會自動續期。 希望回答有幫助
來自大伙都說說房子的產權年限是什么意思2016-03-07 -
買房子70年產權什么意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而
來自大伙都說說房子的產權年限是什么意思啊2016-12-29
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