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我國《民用建筑設(shè)計通則》(JG37-87)將住宅建筑層數(shù)劃分為。1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建筑)。建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。
1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建筑)。建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。無疑，現(xiàn)代超高層建筑從一定意義上是城市現(xiàn)代化標(biāo)志。
一、結(jié)構(gòu)部分
1.1超長樁、
樁基，承載力必然很大，樁長應(yīng)該相對較長，會有超長樁的問題
1.2深基坑支護(hù)
基礎(chǔ)埋深必然很深，地下室會有好多層，需要做深基坑支護(hù)。
1.3、高標(biāo)準(zhǔn)人防工程
地下室面積較大，一般會做要求做人防工程，搞不好還會弄個核五級。
1.4、大體積混凝土
一般200多米的超高層，剪力墻厚度都會做到1米以上了，要考慮混凝土澆筑的問題。
1.5、高標(biāo)號混凝土應(yīng)用
底層的混凝土標(biāo)號必然相當(dāng)高，如何保證強(qiáng)度也是問題。
1.6、型鋼混凝土應(yīng)用
可能要涉及到型鋼混凝土的問題，型鋼混凝土節(jié)點的施工，相對也是比較復(fù)雜的。
1.7高層建筑抗風(fēng)
風(fēng)荷載取值，按照什么標(biāo)準(zhǔn)，尤其是300米以上部分的抗風(fēng)設(shè)計
1.8超高層頂部位移控制
1.9抗震設(shè)計
裝修'>北京:規(guī)范管理超高層建筑抗震設(shè)防審查
時間:2007-03-05 09:12 來源:建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀: 1038次
從3月1日起，北京新建的高層建筑、體型不規(guī)則的建筑等，都必須在項目初步設(shè)計階段，進(jìn)行抗震專項審查。日前，北京市建委下發(fā)通知對此進(jìn)行了要求。
北京市建委表示，擬建重要建筑項目屬于超限高層建筑工程的，其抗震設(shè)防應(yīng)當(dāng)滿足《超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》的相關(guān)要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項目初步設(shè)計階段向該市建委提出專項報告。在接到抗震設(shè)防專項審查全部申報材料之日起25個工作日內(nèi)，市建委負(fù)責(zé)組織專家委員會提出書面專項審查意見，并將審查結(jié)果通知建設(shè)單位。對于不符合要求的項目，必須進(jìn)行修改。
此外，通知還要求，擬建重要建筑項目需要采用的新技術(shù)、新工藝、新材料等，如果直接涉及建設(shè)工程質(zhì)量安全、公共安全和人身健康、生命財產(chǎn)安全，且工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)定又沒有現(xiàn)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)可依的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)聯(lián)合施工單位制定“三新”應(yīng)用的施工技術(shù)方案，并請建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等專家進(jìn)行論證。
二、建筑
2.1風(fēng)壓與外窗
高處裝修要考慮風(fēng)壓作用，窗玻璃都要相應(yīng)加強(qiáng)。
2.2消防設(shè)計
建筑高度超出250M的民用建筑采用的特別防火要求，要提交國家消防主管部分組織專題切磋論證。超高層建筑產(chǎn)生火警，撲救難度更大，成災(zāi)成果重要。在超高層修建防火設(shè)計歷程中，隨時會出現(xiàn)一些新的題目。于是正確運用規(guī)范，采取先進(jìn)的防火技術(shù)，保證超高層建筑的防火安寧至關(guān)重要。
GB50096-2011高層住宅設(shè)計規(guī)范
黑色字體為強(qiáng)條，是不能違反的。
我國《民用建筑設(shè)計通則》(JG37-87)將住宅建筑層數(shù)劃分為。1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建筑)。建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。無疑，現(xiàn)代超高層建筑從一定意義上是城市現(xiàn)代化標(biāo)志。
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以下是超高層住宅設(shè)計要點查詢 層高控制 1.基本規(guī)定： 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》根據(jù)辦公建筑分類， 辦公室凈高應(yīng)滿足： 一類辦公建筑不應(yīng)低于2700； 二類辦公建筑不應(yīng)低于2600；
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1 當(dāng)每層建筑面積不大于1500`m^2`時，應(yīng)設(shè)1臺。 2 當(dāng)大于1500`m^2`但不大于4500`m^2`時，應(yīng)設(shè)2臺。 3 當(dāng)大于4500`m^2`時，應(yīng)設(shè)3臺。 4 消防電梯可與客
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