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具體如下：
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。三季度由于信貸緊張，折扣有所下降，在9折與85折之間。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，調整后利率為五年期以上6.55%。
基準利率：月利率為6.55%/12
36萬30年(360個月)月還款額:
360000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2287.30元
說明:^360為360次方
9折優惠利率：月利率為6.55%*0.9/12
36萬30年(360個月)月還款額:
360000*6.55%*0.9/12*(1+6.55%*0.9/12)^360/[(1+6.55%*0.9/12 )^360-1]=2134.14元
說明:^360為360次方。
希望可以幫到你~！
買房貸款30年利息按照最新的利率5.9%計算，這個要根據你貸款的多少來決定貸款利息。 逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額400000元
還款總額808604.34元
支付利息408604.34元
貸款月數360月
月均還款2246.12元
望采納！
價格來源網絡，僅供參考.
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買房貸款30年利息按照最新的利率5.9%計算，這個要根據你貸款的多少來決定貸款利息。逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較
來自介紹下買房貸款30年利息多少2016-12-29 -
減去40萬本金就是利息！正好2700的話.25%月供2695,20年還清，月供2700。其實也很好算，240*2700就是本息合計；月供2706;5。20年共240月；怕是沒有那么整數吧.希望解答了你的疑惑，解決了你的問
來自買房貸款60萬20年利息是多少？2016-08-13 -
房貸的算法;1.以5.94%的年利率算（房貸一般低于5.94）每月支付本息1782.4348元累計支付利息177784.36元累計還款總額427784.36元每年利息數不一樣;2.等額本機計算方法：a=F*i(1+i)^
來自辦理20萬房貸20年利息多少合適？2016年買房貸款的利息是多少？2016-12-29 -
你好， 貸款30萬，10年還清，按現在住房公積金貸款利率計算，每月本息共計2931.57元，最后總共還351788.5元。 以上價格均來自網絡，僅供參考。
來自我想知道買房貸款30萬10年還完利息多少2016-11-04 -
您好， 如果有公積金先把所有公積金用掉，買房是可以商貸+公積金的 全國利率都差不多，還款方法貸款年限不同每月還的錢也不同，等額本息的話每個月還相同的數目，100W30年大概還5400左右 本金要看年限，時間越短肯定
來自請問個人買房貸款200萬大概一年利息多少？2017-09-24
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