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1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、一手房按揭比例大一點(首付30%)，二手房按揭少一點(一般40%)。
3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產權明細)。
4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。
6、一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給
辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩)。
7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。
買一手房和二手房的區別：
區別一：看房時需要驗明產權
與新房需要檢查五證二書不同，二手房看房，驗明產權是關鍵，產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是市民在購房時最容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。
所以，在購買二手房時一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣；審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
區別二：簽合同是三方合同
一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，除了直接同房屋產權所有人簽署的《買賣契約》，還要同中介公司簽署《房產中介合同》。既然是三方一起簽合同，需要留意的地方更是多一些。
房產中介合同在法律上叫做居間合同，簽署前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續。二要審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。要與中介公司簽訂統一規范的委托代理合同。合同上應寫明代理方式、代理報酬、代理期限與代理權限等內容，特別要注意是否蓋章及寫清有關日期。
一手房和二手房的區別；一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。一手房是指房地產開發商依法取得土地地方使用權后，在土地上到達建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
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如果要急著住的話可以買裝修好的二手房，最好帶家私電的，二手房便宜，性價比高。一手房的話要裝修、布置，花的精力多，要時間，剛裝修的新房有味道還要過一段時間才能入住，相對來說一手比二手麻煩一點。
來自誰能告訴我買一手還是二手房好2016-06-20 -
二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。 你可以選擇和什么樣的人做鄰居。 買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什
來自二手房比一手房好嗎2015-06-07 -
目前市場情況不是很好，不論是新樓盤還是二手房市場都不很景氣，成交量較前期都有所下降，其實主要是看房子在哪個位置的，個人覺得二手房更好做，二手房得看地段和實際裝修情況，裝修過于復雜對于后期重新裝修打拆部分來說會花費不少錢。
來自一手房和二手房哪個好做2016-05-08 -
1、一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。 2、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完
來自請問一手房和二手房的差別有哪些？2016-07-22 -
一手房和二手房的最大差異在于一個是有人住過的房子，一個是沒人住過的房子。二手房通常方位好點，富貴。新房很少有方位好的。看你怎樣舍棄了！很多人說二手房過戶費用高，其實和新房比起來差別不大的，因為二手房除過戶費用外，后續費用
來自二手房和一手房的區別是什么？2017-05-09
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