已有3條回答
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、一手房按揭比例大一點(首付30%)，二手房按揭少一點(一般40%)。
3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產權明細)。
4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。
6、一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給
辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩)。
7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。
希望我的回答能幫到你，望采納
你好，
一手房需要繳納契稅和公共維修基金。二手房需要繳納契稅、營業稅和個人所得稅，如果是房本滿五年的房子只需要交契稅。一般來說買二手房的費用要高一些，但是如果買滿五年的二手房費用就會比一手房低。
希望我的回答能幫助到您。
1.二手房可自選地角。
2：如果不愿自己裝修二手房可提供精裝修房子
3：房主急售房源可能低于市場價位
4：低首付客戶還可以做低首付，實現您的購房夢，哪怕您只有10萬以下房款。
5：過5年的房子也沒有稅扥一手房沒有費用區別，有一些費用比一手房還少。如維修基金、等
-
您好 ，這個問題其實也簡單 。 二手房您指的是房產證已經下來的商品房 ， 所以二手房房產證上寫的是業主的名字 ， 明確了業主的權屬， 并且絕大部分二手房周邊生活和商業配套基本成型了。 一手房基本上您買的時候根本沒下
來自一手二手房有哪些區別？2017-05-30 -
購買新房涉及到的稅費：契稅、公共維修基金、工本費。其中，契稅繳納標準同二手房中商品房，購買新房注意的事項及流程如下：1.選定項目后，去售樓處交訂金并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。注意查看開發商提供的“五證”（《
來自購買一手房注意事項有哪些？購買一手房的流程是怎樣的？2017-06-15 -
你好，由于房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價
來自購買二手房交房注意事項有哪些？比一手房麻煩嗎2016-12-29 -
你如果是買一手房的話，只有總價3%契稅，0.1%的印花稅
來自買一手房的印花稅按什么標準收費？一手房和二手房交稅有什么區別？2016-12-23 -
首先，要了解下開發商以前開發過程中是否出現有爛尾樓或者存在安全隱患樓盤的情況，是否出現土地證和產權證遲遲沒有辦理下來的情況。其次，你要辦理按揭的話需要了解下你是否具備辦理按揭的資格。第三，你所在的城市是否有限購令，你是否
來自購買一手房子有哪些比較要注意的？2016-01-01
微信公眾號
土巴兔APP