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裝修'>深圳購(gòu)房條件:
1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購(gòu)置兩套自住房產(chǎn);非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社保可以購(gòu)置一套自住房產(chǎn);港\\澳\\臺(tái)戶籍可以在深圳購(gòu)置一套自住房產(chǎn)
2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無(wú)再婚證明)、社保卡及近一年社保清單。(無(wú)論是否寫(xiě)夫妻雙方產(chǎn)權(quán)人均需提供夫妻雙方資料復(fù)印件核對(duì)原件)
購(gòu)房貸款需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
借款人應(yīng)提供的材料
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
一般具備這些資格都可以辦理購(gòu)房貸款。
一、房屋所有權(quán)登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門(mén)依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測(cè)繪(或勘丈)費(fèi)用。
二、房屋所有權(quán)登記包括所有權(quán)初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記等內(nèi)容。
三、房屋所有權(quán)登記費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)對(duì)住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元。住房以外其他房屋所有權(quán)登記費(fèi)，統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格、財(cái)政部門(mén)核定。農(nóng)民建房收費(fèi)按照《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部、建設(shè)部、國(guó)務(wù)院糾風(fēng)辦關(guān)于開(kāi)展農(nóng)民建房收費(fèi)專項(xiàng)治理工作的通知》(計(jì)價(jià)格[2001]1531號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
(二)注銷登記不得收費(fèi)。
各地按照規(guī)定管理權(quán)限批準(zhǔn)收取的房屋他項(xiàng)權(quán)利(包括抵押權(quán)、典權(quán)等)登記費(fèi)，比照上述規(guī)定執(zhí)行。
四、行使房產(chǎn)行政管理職能的部門(mén)按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權(quán)證書(shū)免于收取工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)可按每本10元收取工本費(fèi)。
權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)辦證書(shū)，以及按規(guī)定需要更換證書(shū)且權(quán)屬狀況沒(méi)有發(fā)生變化的，收取證書(shū)工本費(fèi)每本10元。
五、房屋所有權(quán)登記費(fèi)項(xiàng)目由財(cái)政部會(huì)同國(guó)家計(jì)委負(fù)責(zé)審批，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家計(jì)委會(huì)同財(cái)政部負(fù)責(zé)核定。除本通知規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，房產(chǎn)行政主管部門(mén)在房屋所有權(quán)登記過(guò)程中不得收取房屋勘丈費(fèi)等其他任何費(fèi)用。
六、收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到指定的價(jià)格主管部門(mén)辦理收費(fèi)許可證，并使用各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行亮證收費(fèi)，自覺(jué)接受價(jià)格、財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督檢查。
七、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等收費(fèi)屬于行政性收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照《財(cái)政部關(guān)于行政收費(fèi)納入預(yù)算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)預(yù)[1994]37號(hào))的有關(guān)規(guī)定，納入同級(jí)地方財(cái)政預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”管理。即：房產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)在取得以上收入后的3日內(nèi)，就地將房屋所有權(quán)登記費(fèi)等收費(fèi)收入全額上繳同級(jí)地方國(guó)庫(kù)，繳庫(kù)時(shí)使用“一般繳款書(shū)”，并填列政府預(yù)算科目“一般預(yù)算收支”科目第42類“行政性收費(fèi)收入”第4203款“建設(shè)行政性收費(fèi)收入”科目，支出按批準(zhǔn)的預(yù)算安排使用。
八、本通知自2002年5月1日起執(zhí)行，原國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布中央管理的建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》中第四條有關(guān)房屋所有權(quán)登記費(fèi)的規(guī)定，以及各地有關(guān)房屋所有權(quán)登記費(fèi)的規(guī)定同時(shí)廢止。
2016深圳現(xiàn)行房貸政策；套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征地方營(yíng)業(yè)稅。 公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首套房首付比例為20%。降首套首付：預(yù)計(jì)首套房首付比例到達(dá)將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。 2.降準(zhǔn)降息：預(yù)計(jì)2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個(gè)點(diǎn)左右，降準(zhǔn)也有機(jī)會(huì)，大約在1個(gè)點(diǎn)左右。
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你好！據(jù)個(gè)人了解深圳房貸政策：降息前部分銀行將優(yōu)惠折扣從八五折上調(diào)至九折左右后，目前有銀行又悄然將優(yōu)惠回調(diào)至八八折甚至八五折。而沉寂了一段時(shí)間的部分外資銀行也重啟了首套房貸利率優(yōu)惠政策，對(duì)特定客戶實(shí)行八五折優(yōu)惠。 部分中
來(lái)自誰(shuí)了解最新的深圳房貸政策？2016-09-27 -
現(xiàn)行房貸首付政策每個(gè)銀行都不一樣現(xiàn)在首付2成很少了而且要求比較高首付3成還是比較靠譜的月供情況現(xiàn)在正好屬于一個(gè)敏感期上一陣子是7折但是現(xiàn)在有可能會(huì)變成首套是85折我們以貸7成42萬(wàn)20年來(lái)算如果85折月供是2783.34
來(lái)自現(xiàn)行房貸首付政策有哪些？首付一般是房款的幾成？2016-12-29 -
最新銀行房貸政策:自2015年6月28日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本，同時(shí)有針對(duì)性地對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)。央行決定，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.85％；一年期
來(lái)自最新銀行房貸政策是怎樣的2017-10-30 -
二手房貸款的條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力； 3、所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款； 4、有銀行認(rèn)可的
來(lái)自深圳二手房房貸政策是怎樣的2016-12-18 -
對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸
來(lái)自深圳二套房房貸政策是怎樣的2015-06-29
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