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現在土地的轉讓，按國家政策已經是硬性的規定必須繳納土地出讓金了，如果你們那地方不需要，這應該就是你們地方的政策了，土地出讓金是該土地的市場評估價的40%以上，無上限!!這個需要當地管理部門去進行認定!劃撥土地只是國家給你使用，如果國家需要，你需要無條件離開，國家會另給你安置一個地方住，出讓地是國家已經把使用權轉讓給你的意思，權利年限一般在50到70年，如果國家需要用到你的出讓地，那國家就必須按現在的市場價格給你補償!
//現在土地的轉讓，按國家政策已經是硬性的規定必須繳納土地出讓金了，如果你們那地方不需要，這應該就是你們地方的政策了，土地出讓金是該土地的市場評估價的40%以上，無上限!!這個需要當地管理部門去進行認定!劃撥土地只是國家給你使用，如果國家需要，你需要無條件離開，國家會另給你安置一個地方住，出讓地是國家已經把使用權轉讓給你的意思，權利年限一般在50到70年，如果國家需要用到你的出讓地，那國家就必須按現在的市場價格給你補償!
1、劃撥用地的使用年限是永久的(即終止日期為批準供地的本級政府認為應該依法收回時止)。是行政分配土地使用權的一種形式。通常針對國家重點扶持項目，行政機構，國有企事業單位用地等。
劃撥土地在使用性質發生變化了以后，需要有劃撥轉出讓的程序或者直接被國家依法收回，所以不會再出現樓上所說的國有資產流失情況。
2、出讓用地是通過市場化招拍掛有償出讓的土地，具有使用年限。是土地使用權資本化的表現。也就是我們通常理解的土地買賣。
3、無論是劃撥土地還是出讓土地，都只涉及土地的使用權，即占有、收益、利用的權利，并非土地所有權的轉移，在天朝，土地所有權歸國家所有。
劃撥地是國家免費借給你地 不要錢 但不可以轉讓抵押 沒使用期限 但只要國家有需要隨時可以收回！！！《隨時收回 當然不用期限了》
出讓地是你出錢買的 地！ 一般是買下40--70年 可以買賣 抵押！ 國家不可以隨便收回！若有需要也必須出錢向你買回去！
出讓是已經繳納土地出讓金的，可以正常在市場上交易流通，支付部分手續費。 劃撥是未繳納土地出讓金的，一般來說不能正常交易流通，但部分地區允許該類交易，但要繳納高額的土地出讓金。
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劃撥土地，是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意后補繳土地出讓金。 出讓土地，是實行土地有
來自專家說下國有土地劃撥出讓有什么區別嗎？2017-05-16 -
劃撥土地，是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意后補繳土地出讓金。 出讓土地，是實行土地有
來自誰曉得國有土地劃撥和出讓有什么區別？2016-11-28 -
1、出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為，劃撥一般是針對行政事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土地要改變用途、經營性質的時候，需要補交出讓金，從而改土地證上
來自土地使用權出讓劃撥有什么不同？2017-05-31 -
兩者的相同點是都是土地使用權的讓度，不涉及所有權。不同點是，轉讓的方式不同；轉讓的對象不同；補償的方式和數額不同。轉讓是通過市場等價交換得到足額補償的，劃撥則是再交換時通過繳納土地出讓金的方式得到適度補償的。
來自國有土地使用權劃撥和出讓有什么不同？2017-05-02 -
房產證是沒有寫劃撥和出讓的,你說的可能是土地證吧。如果是劃撥的話要補繳土地出讓金,如果是出讓的話就不用了。
來自房產證上劃撥或出讓有什么分別？劃撥要繳納土地出讓金?2016-12-29
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