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劃撥土地，是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意后補繳土地出讓金。
出讓土地，是實行土地有償使用制度以后出現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權。這種方式的土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要政府同意。
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劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意后，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。
來自土地使用權出讓劃撥二者有什么區別嗎？2017-05-19 -
國有企業使用的劃撥土地使用權，應當依法逐步實行有償使用制度。對國有企業改革中涉及的劃撥土地使用權，根據企業改革的不同形式和具體情況，可分別采取國有土地使用權出讓、國有土地租賃、國家以土地使用權作價出資（入股）和保留劃撥用
來自劃撥土地使用權和出讓土地使用權的區別是什么？國有土地使用權類型？2016-12-29 -
劃撥土地在使用權限上一般沒有明確的限制，無需繳納土地出讓金。比如現在的經濟適用房所用土地就是劃撥的，不過這類房屋在出售時要向國家補交土地出讓金。 出讓土地住宅使用年限一般是70年，商業40年，綜合50年。
來自出讓土地和劃撥土地土地證有什么區別？2015-08-01 -
房改房變更土地證必須補交土地出讓金，改變原來的劃撥土地性質為出讓。如不變更土地證，一無法避免土地價格上漲后土地出讓金的相應提高，二房產證過戶年限長了，和原房主的聯系會成為一個問題，土地證變更必須原房主提供協助。如果下次你
來自出讓土地和劃撥土地土地證有什么區別呢？2016-12-29 -
你好,國有土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付使用權出讓金的行為。這種行為屬于由政府壟斷的土地一級市場。土地使用權出讓方是國家，國家憑借土地的所有權向土
來自請問國有土地的出讓和出讓土地有什么區別？2016-11-26
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