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裝修'>南通市第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于33平方米的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。 第二套住房公積金個人住房貸款首付比例不得低于50%，貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。 現有人均住房建筑面積計算的對象包括(一)借款人及其未婚子女，未婚子女無住房，戶口可以不在一起；(二)借款人及其父母，且父母戶口與借款人在一起，父母無房；(三)借款人及其已婚子女，且已婚子女的戶口與借款人在一起，已婚子女無房。
你好；
房子以家庭為單位、- 每個地方不同 二套房 有首付7成 和首付6成 也就是說 你只能貸款3成到4成、你首套房過戶給你家人會產生費用 看具體房價、 在你沒有貸款的前提下 可以算首套房。
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
幸虧我有~！
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
那么二套房認定標準是什么呢？下列情形的都是屬于二套房：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
以上就是對”第二套房貸款政策和二套房認定標準“的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成，利率也會在一定基礎上上浮。
希望我的回答對您有幫助，望采納！
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一般來說是40%-60%不等。具體情況看售樓部的規定。現在新政策規定，第一套房子貸款還清的話，第二套房屬于首貸的。希望我的回答能給你帶來幫助！
來自石家莊第二套房貸款可以貸多少？2015-10-13 -
您好，北京二手房交易如果在不考慮稅費的情況下，家庭首套房商業貸款普通住宅最高可貸評估值的65%，非普通住宅最高可貸評估值的60%，也是可以貸款額的上限。新房普通住宅最高可以貸成交價的65%，非普通住宅最高可貸60%，也是
來自家庭首套房最多可以貸款多少？貸款上限是多少？2017-06-14 -
記住一個:貸款是全國范圍的記錄(全國貸款數據庫是同一個)隨便給你一個判斷首套二套的要求(↓)首套房定義:1 夫妻以及未成年子女名下無產權房。2 無貸款記錄(全國范圍內)。3 外地人在上海有稅單或社保。二套房定義:1 夫妻
來自貸款買二套房算二套房貸款嗎？2015-09-21 -
銀行認定為二套房的七種情況： 一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 二、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房。 三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。 四、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房
來自貸款買二套房算二套房貸款嗎？2016-09-25 -
貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業貸款的二套房貸款利率，要以各商業銀行規定為準，但總體來說，都
來自首套房和二套房貸款利率是多少？2015-07-25
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