請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
如果購(gòu)買第一套房時(shí)是一次性付款，那么再次購(gòu)買，并向銀行申請(qǐng)貸款的話，按第一套房享受房貸。
2015年9月1日起,對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。2015年9月30日，央行再次調(diào)整，對(duì)不限購(gòu)城市商貸首付比例降至25%。具體的貸款，每個(gè)城市不太一樣，可以詳詢貸款銀行。
目前銀行貸款審批要看兩個(gè)方面：1是名下有無(wú)房產(chǎn);2是有無(wú)貸款記錄，兩個(gè)條件同時(shí)為否才會(huì)認(rèn)定為一套.如果您名下已經(jīng)有一套房子的話，就算你當(dāng)時(shí)沒有貸款。您現(xiàn)在想再買一套房的話想要貸款，那么您首付就要達(dá)到六成貸款四成。如果您想把之前的房子賣掉的話，再貸款買新房的話，那么就是按首套房貸來(lái)算。
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：
一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。
二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。
三、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。
四、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。
五、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款。
六、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒有在一起。
七、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
買第二套房貸款
貸款買二套房
二套房貸款
天津恒大帝景房?jī)r(jià)多少
天津的房?jī)r(jià)多少錢一平
天津房?jī)r(jià)多少錢一平米
布藝沙發(fā)有哪些品牌
布藝沙發(fā)十大品牌有哪些
品牌布藝沙發(fā)
唐山樂亭房?jī)r(jià)是多少
-
您好，按照您的情況，如果本次新政后您在北京購(gòu)買住房申請(qǐng)貸款，則該貸款算二套，本次新政規(guī)定：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于6
來(lái)自在外地貸款買的房，還貸中，317后算二套房嗎？2017-05-27 -
您好，公積金貸款是認(rèn)房不認(rèn)貸，如果您名下有公積金貸款，再買房是不能用公積金的；向您這種情況之前用公積金貸款買房，現(xiàn)在已經(jīng)還清，如果您名下的房子不是北京的房子的話，是可以用公積金貸款買的，而且算首套可以貸80%，最高貸12
來(lái)自我的公積金貸款已還清了，再用公積金買第二套房，算首套房嗎?2017-06-02 -
外地房產(chǎn)不計(jì)算在北京購(gòu)房的套數(shù)，所以只要您在北京家庭名下沒有住宅性質(zhì)的房屋，您購(gòu)買房屋都算首套。如果您及您愛人征信系統(tǒng)無(wú)貸款記錄（一般只是全國(guó)內(nèi)所有的住宅按揭貸款），在北京貸款也屬于首套貸款。
來(lái)自在湖北有房，無(wú)貸款，在北京再買算二套房嗎？2017-06-06 -
貸款還清后，不管你房子有沒有賣掉，商貸只要沒有未還清的住宅類房屋貸款，都可以按首套貸款。提取公積金不影響公積金貸款成數(shù)，但是如果是國(guó)管公積金，會(huì)影響貸款的額度。
來(lái)自商貸買套房，取出公積金還貸款，現(xiàn)在賣掉再買，算首套二套？2017-05-27 -
您好，根據(jù)我的了解，只要您的個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率符合借貸要求，以及個(gè)人征信沒有問(wèn)題的話，對(duì)于其他金融業(yè)務(wù)的申請(qǐng)是沒有任何影響的，中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，將二套房首付比例
來(lái)自用首套房貸款買第二套房可以嗎？2017-06-22
微信公眾號(hào)
土巴兔APP