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在外地貸款買的房，還貸中，317后算二套房嗎？
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您好，按照您的情況，如果本次新政后您在裝修'>北京購買住房申請(qǐng)貸款，則該貸款算二套，本次新政規(guī)定：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。
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貸款還清后，不管你房子有沒有賣掉，商貸只要沒有未還清的住宅類房屋貸款，都可以按首套貸款。提取公積金不影響公積金貸款成數(shù)，但是如果是國(guó)管公積金，會(huì)影響貸款的額度。
來自商貸買套房，取出公積金還貸款，現(xiàn)在賣掉再買，算首套二套？2017-05-27 -
如果您商貸的話是按二套買，能貸房屋評(píng)估值的六成，利率上浮百分之十；如果您想按首套商貸必須把外地房屋的貸款還清，那樣可以貸房屋評(píng)估值的七成，利率可以打85折。公積金是可以按首套計(jì)算，但是您要滿足繳存滿一年并在繳存狀態(tài)中。
來自家庭在外地有房貸款中，在北京計(jì)劃再購房算一套還是二套2017-05-27 -
完全沒問題： 二套房貸款流程如下： ⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)
來自買二套房可以貸款嗎2016-01-05 -
您好，感謝關(guān)注鏈網(wǎng)根據(jù)您的描述，商貸和公積金是有區(qū)別的，商貸是認(rèn)貸不認(rèn)房，公積金是認(rèn)房不認(rèn)貸，商業(yè)貸款：外地房子賣出的后，也就是名下無未結(jié)清的貸款，在京名下無房，購房是按首套的，貸款7成，首付三成，如果還沒有賣出，名下有
來自在外地貸款買房子，把房子賣掉在北京買算首套還是二套？謝謝2017-06-13 -
您好，住房公積金貸款在2017年3月17日新政后，仍然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”。家庭名下沒有住房，辦理公積金貸款認(rèn)定為首套，貸款上限120萬；家庭名下有一套住宅，辦理公積金貸款認(rèn)定為二套，貸款上限80萬；辦理住房公積金貸款不計(jì)算
來自北京317新政后，公積金貸款如何界定首套、二套房？2017-06-15
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