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裝修'>南京房產期房購買時注意事項：
１、注意認真檢查相關文件
開發商的開發經營資格是否合法；開發建設的手續是否合法；開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》。
２、注意定金條款
購房者在購買期房的時候，一般要向開發商交付定金，定金合同以實際交付之時成立，一旦交付定金之后，定金合同生效，屆時若購房者不能履行，要求承擔定金罰款的風險。
３、注意區分定金和預付款
預付款也是預先支付，但它的性質與定金完全不同，預付款是總房款中的一部分，而定金是擔保購房合同能夠順利進行的一種擔保形式。
期房買賣要注意以下幾方面問題：
??第一，逾期交房。
??開發商逾期交房是期房購買者最常遇到的問題之一。開發商不能按期交房大都因為資金不足，致使工程拖延。為了避免此類問題的發生，購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發商的底細，譬如其資金實力，其正在經營的項目在市場上的反映以及其大體的經營狀況等。另外，在簽訂合同時一定要將交房的具體日期約定清楚，以及不能按時交房時開發商所應該承擔的違約責任，這樣才能做到有備無患。
第二，房屋質量出現問題。
??房屋的質量問題也是極易出現的，購房者如果做好前期的準備工作，損失也是可以避免的。在選擇樓盤時，就應打聽一下開發商以前做過哪些項目，項目的口碑如何等，做到防患于未然。在簽訂合同時對質量條款約定要盡量細致，尤其對具體出現哪些問題可以要求退房等。
第三，交房時發現房屋面積和格局與原規劃不符。
??這個問題只能在交房后才可以發現，所以購房者對此類問題的發生只能在合同中約定，以減少自己的損失。法律對此所作的具體規定主要為，在訂立合同時，可以參照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規定的內容進行約定。
第四，交房時發現與預售的廣告宣傳不符。
??房地產開發商為了促銷，不論是預售還是銷售都需要利用各種媒體做大量的廣告宣傳，其中不乏一些虛假廣告，而購房者往往會被這種令人眼花繚亂的廣告所迷惑，從而簽訂房屋買賣合同，交付房款或定金，等見到真正的樓房會大失所望，發現其與廣告宣傳完全不符。這種受騙上當的經歷在期房的購買中發生的幾率非常大。
希望對你有所幫助
開發商五證齊不齊全，，最重要，如果不齊就是小產權房。通常在標準的商品房買賣合同里，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是雙方約定都可以，多了怎么辦、少了怎么辦都可以約定。通常，現在房地產開發商提供的房屋購銷合同都不是這樣，都有一個比的絕對值，通常是3%。面積誤差比絕對值在3%以內的通常約定據實結算房款，面積誤差比絕對值超過3%，購房者或者退房或者是約定開發商應該承擔相應的違約責任。
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你好，重點編制江北新區、南部新城等片區教育布局規劃。到2018年，名校兼并弱校11所，名校與弱校聯合舉辦分校12所，名校托管弱校12所，集團化辦學90所，采用教育聯盟、課程基地創建等其他方式61所，實現全市優質教育資源全
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來自求解南京房產房價多少錢2017-05-25 -
南京的經濟發展的非常快，買了學區房，就算以后自己的孩子讀完后可以賣給別人高價出售，任何地區房子都可能掉價，但是學區房絕不可能貶值，所以買吧就是很好的投資。
來自南京房產學區房有哪些優勢？2015-11-21
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