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按揭月供怎么算:等額本息還款計算器和等額本金還款計算器等額還款計算公式：每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)*還款月數(shù)]/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1]其中：每月利息=剩余本金*貸款月利率；每月本金=每月月供額–每月利息計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。按月遞減還款公式：每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金–累計已還本金)*月利率其中：每月利息=(本金–累計已還本金)*月利率；每月本金=總本金/還款月數(shù)計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。
其實5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年 66.27
是銀行給出的一個等額本息的簡單算法的系數(shù)(85折)，月供=貸款數(shù)(萬元)*系數(shù)
而具體算法是這樣的：
月供=貸款數(shù)(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數(shù)/[(1+月利率)^還貸月數(shù)-1]
PS:月利率=年利率/12
像現(xiàn)在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折時，月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折時，月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。
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您好，就我了解到的來說，購買第一套住房,按5.508%執(zhí)行,對于購買高檔住房、第二套房、別墅,將按照6.12%執(zhí)行;購買高檔住房、第二套房的首付比例提高到30%至40%。希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭?
來自弱弱問句按揭買房怎么算月供2016-12-12 -
等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率)。按照這個公式計算就可以了，這是采用等額本金還款方式計算的。
來自月供買房是怎么計算的？2017-09-24 -
商業(yè)貸款的利率是5.94%1.等額本息還款法： 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 15年，月還
來自按揭利息怎么計算2014-06-28 -
貸20萬，利率按基準利率的85折算。貸款5年 等額本息還款法：每月還：3765.09元 ?? ?? ??還款總額：225905.44元，支付利息款：25905.44元。 等額本金還款法：首月還：4150元，次月還
來自買房按揭怎么計算2015-12-25 -
月供一般分兩種： 一、月均還款法（等額本息還款法） 還款月數(shù) 貸款本金×月利率×（1＋月利率） 月均還款額＝還款月數(shù) （1＋月利率）－1 二、）等額遞減還款法：即每月等額償還貸款本 金，貸款利息隨本金逐
來自求解答買房月供怎么計算2016-04-09
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