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臺州二手房稅費怎么計算哪位清楚?

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提問者:伍淑華| 廣州| 796次瀏覽
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已有3條回答

劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

裝修'>臺州二手房稅費:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。
希望我的回答能幫到你。


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熱可可_8895
回答數:6341 | 被采納數:1

1、房屋登記費:住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件,非住房為550元/件,經濟適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費;
2、權證印花稅:5元/本;
3、印花稅:房屋價格的0.05%;
4、契稅:房屋價格的3%;
5、購買首套普通住宅且為90平方米以下的,需繳納契稅為房屋總價的1%;
6、購買首套普通住宅且為90平方米以上的,需繳納契稅為房屋總價的1.5%;
7、購買非首套普通住宅,需繳納契稅為房屋總價的3%;
8、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%。
(以上價格來源網絡,僅供參考,)


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

1、營業稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。
征收條件:
①購買時間超過5年這里首先看產權證,其次看契稅發票,再次看票據(房改房看國有住房出售收入專用票據)這三種證件按照時間最早的計算;
②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。
2、個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。
征收條件:
①家庭唯一住宅;
②購買時間超過5年。
價格來源網絡,僅供參考。


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