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誰知道浙江嘉興二手房交易手續費是多少?

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提問者:樊鳴玉| 紹興| 790次瀏覽
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已有3條回答

luodandan
回答數:22861 | 被采納數:22

1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;(滿5年唯一普通住房免交)
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由于目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。
以上價格來自網絡,僅供參考。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

浙江裝修'>嘉興二手房交易手續費:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。
希望我的回答能幫到你。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

1、營業稅:155平,非普通住宅,未滿2年按照總價5.6%征收,滿2年差額征收。
2、契稅:一般來說,稅率大約為1%-3%之間,90平以內的是評估價1%,大于90小于140平的評估價2%,大于140平的是評估價4%;
3、印花稅:1%
4、個稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除的稅費。
5、測繪費:1.36元/平方米收取。
6、權屬登記費及取證費一般是在200元以內。
7、交易手續費:3元/平。
價格來源于網絡 僅供參考


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