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1、沒有明確規定；
2、清洗費用由物業公司負擔；
3、和你說的“本體維修金”(維修基金)沒有任何聯系。
4、不知道你說的“具體連接”是什么意思？
5、你可以查找物業管理條例，另外還有地方標準；例如裝修'>青島市物業管理暫行條例，上海市物業管理暫行條例等等；里面關于公共部位或區域的清潔有明確規定。
1、物業共用部位、共用設施設備的經營所得收入，一般有物業經營用房租金、小區道路收取的車位費等，對于這部分收益，國務院《物業管理條例》規定應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。如果物業管理費不夠室外墻面清洗費用，業主大會可以通過表決決定將共用部位和共用設施設備的經營收益用于補貼室外墻面清洗費用。
2、物業管理企業因違規經營所得而被沒收的收益。《物業管理條例》第六十二條、六十五、六十六條就物業管理企業因違規經營所得而被沒收的收益如何處理作出了規定，因違規經營所得收益可以用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用。因此如果物業管理公司有違規操作行為并受到相關處罰，業主大會可以決定將被罰沒的款項將其用做室外墻面的清洗費用。
本案中有一個情況比較特殊，就是該小區不光有公寓樓，還有別墅，從《杭州市物業管理條例》對物業共用部位的定義可以發現，共用部位要符合“屬全體業主或單幢物業的業主、使用人共同使用”這一范疇；而獨立成戶的別墅室外墻面一般不具有共同使用的特性，因此小區的別墅室外墻面不屬于共用部位，如果原物業服務合同對此沒有特別約定，則別墅業主要求物業管理公司對自己的別墅外墻進行清洗時，應就費用承擔問題與物業管理公司另行簽訂協議。
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