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法院裁定房產過戶要怎么辦理?

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提問者:韋嘉言| 武漢| 1582次瀏覽
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已有3條回答

咱庸人自擾
回答數:13440 | 被采納數:5

對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種:
1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。
2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。
《民事訴訟法》
 第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。

 第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。


還可以輸入100 提交答案
回答數:67527 | 被采納數:202

你好
1.憑裁定書及相關材料到房屋產權登記部門辦理過戶手續。
2.契稅是必須要交的,除非你是法定繼承。
你說的應該是給其他繼承人錢用以購買他們所應繼承的產權是吧,按照規定,這個契稅是需要繳納的,即使其他繼承人是你的兄弟或者姐妹。當然你也可以利用繼承過程中給予其他繼承人經濟補償的方式直接繼承較大面積的房產來避免契稅的發生,但這必須發生在繼承過程中而且會有一定的法律風險。


還可以輸入100 提交答案
張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

法院裁定房產過戶辦理方法;憑法院判決書,和一般二手房過戶一樣,雙方到住房所屬到達房管部門辦理過戶,依法繳納過戶稅費, 如果房產證登記人不配合,你可以憑法院判決書到法院執行庭地方申請強制執行。


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