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最新貸款條件：
職工在購買自住住房時，可申請個人住房公積金組合貸款。
1、在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上，申請時住房公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶均為非正常繳存狀態);
2、申請人已按規定支付購房首付款;
3、申請人年齡在18至60周歲，具有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用狀況良好(以人民銀行征信系統個人信用報告為主);
4、主申請人年齡加上按揭年限，男士不超過65歲，女士不超過60歲;
5、申請人同意以所購房產作抵押;
6、申請人、共同申請人未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;
7、貸款申請符合國家、省、和本市房地產市場管理政策要求。
溫馨提示：
裝修'>珠海市住房公積金儲戶，在坦洲等珠海周邊城鎮購買住房，滿足以下條件的也可以申請我市住房公積金貸款：
1、符合我市住房公積金貸款條件且商業貸款銀行是我中心委托的十二家貸款銀行之一;
2、樓盤已在我中心備案。
珠海市公積金周邊城鎮購房貸款條件
珠海市公積金貸款常見問題及解決方法
推薦閱讀：公積金新政策關注熱點
1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。
2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
3.住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
珠海市公積金新政熱點解讀
珠海公積金新政策內容簡介
貸款流程
1.準備材料
申請人準備好需要提供的證件材料
2.銀行初審
申請人攜帶申請材料到所購住房的按揭銀行拿號辦理，所提交材料由銀行工作人員進行初步審核。
3.中心審核
銀行工作人員完成初步審核后，由銀行將證件材料送往珠海市住房公積金管理中心進行審核。申請材料齊全的，在收到申請材料的5個工作日內給出審核結果。
4.返回材料
珠海市住房公積金管理中心審核完成后，將申請材料返回承辦銀行。
5.辦理手續
承辦銀行收到申請材料后，通知申請人辦理相關的放款手續。
6.發放貸款
申請人在辦理完放款手續后，承辦銀行將會發放貸款至申請人賬戶。
珠海住房公積金貸款銀行網點(建設銀行)
珠海住房公積金貸款銀行網點(交通銀行)
珠海住房公積金貸款銀行網點(工商銀行)
珠海住房公積金貸款銀行網點(中國銀行)
珠海住房公積金貸款銀行網點(農業銀行)
珠海住房公積金貸款網點(農信社)
珠海住房公積金貸款銀行網點(華潤銀行)
貸款材料
1.《珠海市個人住房公積金購房組合貸款申請審批表》(可在各承辦銀行領取)
2.個人住房公積金存折(補登到最新六個月繳存記錄)
3.身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明
4.婚姻狀況證明
5.貸款經辦銀行活期儲蓄存折(卡)復印件1份(原件備查，用于委托扣款)
6.收入證明
7.房地產登記中心開具的房產套數證明
8.資產證明：存折、繳稅憑證、車輛等證明材料
9.經房地產行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份
10.已支付總房款規定比例的首期款發票或專用收據復印件1份(原件備查)
珠海市二手房公積金貸款材料
外市住房公積金儲戶在珠海購買住房所需材料
珠海市公積金異地購房貸款證明辦理
貸款額度與利率
新政貸款額度變化(未實施)
現行中：一個人繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款30萬元;兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款50萬元
改革后：珠海市暫未對公積金貸款額度作出調整，若有變化將第一時間更新。
珠海住房公積金貸款額度：
1、一個人繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款30萬元，
2、兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時最高可貸款50萬元。 上述的"兩人": 可以是夫妻、親人、朋友等共同購房人(即貸款合同上必須要有這些人的名)。
貸款期限及利率(2015年5月11日起)：
期限：1-5年(含5年)，利率：3.25%
期限：5年以上，利率：3.75%
溫馨提示：
1、從2015年5月11日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由3.5%下調至3.25%;五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.0%下調至3.75%。
2、2015年5月11日(含5月11日)以后發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款利率。2015年5月11日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2016年1月1日起執行調整后的個人住房公積金貸款利率。
貸款還款
珠海公積金貸款還款方式
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
珠海公積金貸款提前還款手續
(一)辦理場所：珠海市各承辦銀行。
(二)辦理要件(原件)：
1、提前還貸申請書;
2、借款人身份證;
3、貸款合同;
4、還款存折或卡;
5、房產證。
(三)辦理流程：職工提供要件資料到貸款銀行辦理。
注：具體規定按各承辦銀行本行規定執行。
您好。珠海首套房貸非限購地區首套房貸款首付25%”。貸款購買位于珠海限購地區的一手房會受到限購政策干涉。如果先前已在限購區域購買住房面積低于144平方米的房子，再次申請貸款買房首付還是30%。希望我的回答能夠對您有所幫助。
2016年珠海首套房貸重啟了首套房貸8.5折的優惠政策，也就是開始執行下浮15%的貸款政策。并非所有的客戶都能享受，與其他銀行一樣，優惠政策實行差異化定價，能享受8.5折利率的客戶為該行的優質客戶，而優質客戶是對該行金融資產、理財等綜合貢獻度達到五星級以上的客戶。
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首套房貸款政策大約是2016年左右出來的。出現的主要原因是為了調整房價，想起到降低房價的作用。首套的意思是個人單獨的或者是如果是有結婚的話就是以夫妻雙方為單位的家庭的首套房子。首套房貸款可以在貸款利息上邊享受優惠，這樣的
來自首套房貸款政策具體都有哪些呢？2022-04-01 -
在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些資料，以北京首套房首付比例
來自最新首套房貸款政策是怎樣的？2015-09-07 -
擁有重慶市戶籍的農村居民，在重慶市城鎮首次購買一套建筑面積不超過90平方米的普通住房，免征契稅。首次購房的證明由購房當地房屋管理部門出具。 為便于政策落實和實際執行，無論購房單價是否超過本地商品房平均交易價格
來自重慶首套房貸款政策誰了解？2015-09-04 -
貸款利率 ，按照5年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，并隨國家規定的個人住房公積金貸款利率變動相應調整。 現行中：佛山市公積金貸款額度個人不超過36萬元。 改革后：佛山市公積金貸款額度個人不超過
來自佛山市首套房貸款政策誰了解？2017-06-21 -
上海首套房 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安
來自上海首套房貸款政策誰了解？2015-09-06
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