單位被照面積上所安裝燈具的功率,單位為w/m2。它是表征能耗的重要指標。
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居住建筑凈密度主要取決于房屋布置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數、層高、房屋排列方式等有關。在同樣條件下,一般住宅層數越高,住宅建筑凈密度越低。
建筑密度=建筑首層面積/規劃用地面積。比如一塊地為10000平方米,其中建筑底層面積3000平方米,這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會超過40%-50%,用地中還需要留出部分面積用作道
高層主體建筑密度控制指標:是指不同的規劃用地,要求其高層占地控制的范圍,即高層占地不得超過這個指標!
低密度和容積率是不同的概念,低密度常常混淆成低容積率,建筑密度低不一定容積率就低,比如建筑密度30%還可以是高層呢。 容積率低于1的不一定是別墅,可以是聯排,別墅一般容積率低于0.5甚至0.3。
就是一塊地上建筑物多少的一個表示數據,換言之也可以說密度大就是建筑物的間距大,