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提問者:汪端懿| 徐州| 925次瀏覽
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已有3條回答

我想
回答數:5750 | 被采納數:0

(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率最大優惠可達85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些,折扣會高些,下半年,由于資金緊張等原因,首套房貸款利率執行基準利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。


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記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。貸款額度就是貸款總額。按照當前的政策,貸款總額為房價的70%。
  貸款期限就是貸款時間,貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。 銀行在為借款人評估房貸還款年限時,首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。通常情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。


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阿杰123
回答數:86600 | 被采納數:23

房屋貸款利率:
首套住房貸款利率:
1到5年(含5年) 5.483%起
5到30年 5.61%起

二套住房貸款利率:
1到5年(含5年) 7.095%起
5到30年 7.26%起


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