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二手房抵押貸款手續有哪些

咨詢下,二手房抵押貸款手續有哪些,謝謝
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提問者:董絲琦| 南通| 1051次瀏覽
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已有5條回答

回答數:26772 | 被采納數:150

房子給做銀行房屋抵押貸款,前提必須是沒有按揭的商品房,房齡不超過20年,且您本人必須是房主。您的房屋已經過戶到您的名下,但還得看現在有沒有按揭,房齡多少。房產證抵押貸款手續:1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需...


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回答數:17670 | 被采納數:43

個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的!
房產抵押貸款申請材料:
(1)房產證
(2)權利人及配偶的身份證
(3)權利人及配偶的戶口本
(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大于60平米;房屋評估價要超過100萬,您的貸款額度至少50萬以上,需有一套備用房。

如果需要房屋抵押貸款-推薦到裝修'>上海易融申請貸款業務,它是知名貸款公司...網上評價非常好!

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回答數:17157 | 被采納數:82

您好,很高興為您解答!!您可以在房產中介了解,或者到相關網站查詢,希望能幫助到您!!


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回答數:66 | 被采納數:0

1)房產證
(2)權利人及配偶的身份證
(3)權利人及配偶的戶口本
(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)


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回答數:11055 | 被采納數:152

一、先填寫二手房抵押貸款的申請書,在這個過程中申請貸款人要向銀行提交一些證明材料:1、固定收入證明,(1年之內的銀行流水進賬必需滿足條件,這個要根據貸款的數額計算。)2、房屋的住房產權所有權證件以及房產的評估報告書。3、交易住房的合同、協議。
  二、銀行對于二手房抵押貸款的申請書的審查,對于此步驟,銀行可能對于申請人進行回訪,回訪目的:主要針對申請人是否有能力進行還貸。
  三、審核通過之后,銀行要對抵押房產產權證進行收押。
  四、雙方簽訂二手房抵押貸款合同,簽訂完成之后還要進行公證。
  五、公證之后,銀行將對申請人進行放款,通常是通過轉賬的形式打到指定的賬戶。


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