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首付比例與首套房、二手房無關，個人住房貸款首付比例根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
在二套房的情況下，一般情況下，購買房產的最低首付為50%，銀行需要對您所購買的房屋進行貸款評估， 比如，您買100W的房，現在評估公司評估價格為80W，則您能夠從銀行貸款：80×70％＝56W ，那么您需要準備的首付房款為(100－80)＋80×30％＝44W，或者 100－56＝44萬，這是您的首付款。
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
希望可以幫助到您！
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二手房大連的首付比例:首套最低是2-3成,這三種貸款方式都一樣的。利率公積金的低些,銀行的要看各家銀行,一般沒折扣的
來自大連二手房首付多少比例2015-12-04 -
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款
來自目前佛山二手房首付比例是多少？二手房首付比例？2016-12-22 -
二手房貸款如果你是買的首套房的話，且購買房子建筑面積小于90平米的，最低首付可以20%，如果你是買的二套房的話，首付最低40%。 希望我的回答可以給你帶來幫助！
來自嘉興二手房貸款首付比例是多少？2016-01-06 -
浙江嘉興二手房首付，二手房貸款如果你是買的首套房的話，且購買房子建筑面積小于90平米的，最低首付可以20%，如果你是買的二套房的話，首付最低40%。 ??希望我的回答可以給你帶來幫助！
來自請問浙江嘉興二手房首付比例怎么算2016-03-25 -
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2
來自二手房交多少首付？首付比例是多少？2016-12-22
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