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提問者:路妙意| 湖州| 491次瀏覽
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已有3條回答

亮瞎你的眼
回答數:24407 | 被采納數:3

1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%),
2、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元,?? ??
3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%,
4、產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
價格來源網絡,僅供參考


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藍貓123
回答數:12462 | 被采納數:4

要知道房產總價及房產證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下:

二手房稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
價格來源于網絡,僅供參考


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在路上_5189
回答數:33053 | 被采納數:5

房產中介費.5%來的,而且房稅費約為房產報稅價的8%(賣方,只需交契稅1)具體的話是需要過戶交易費為每平方米6元,由雙方各承擔一半;房產證公本費及印花稅由買方負擔。 價格來自網絡,僅供參考。


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