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賣方：合同過戶之前結清物業費、水、電、煤費用。
買方：契稅、營業稅、個稅(后兩個可以跟賣方協商)、印花稅、登記費、工本費、測繪費、純商業貸款評估費(不是純商業貸款不需繳納)
二手房稅費根據多、(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
一契稅：1、父母子女間贈與免契稅
2、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
3、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
4、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
五、公證收費標準:300元 (如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費種因素，具體明細如下(除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔)
希望可以幫助到你
二手房交易費用如下所示：
1、契稅：普通住宅90--140平按買價征收1.5%，90平以下1%，140平以上3%;非普通住宅或二套買入按買價征收3%由買方承擔;
2、營業稅(賣方)：對購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅;個人購買普通商品住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時免征營業稅;
3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取;自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;
5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您咨詢管理部門。
6、評估費千分之六，
7，印花稅費萬分之5。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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買二手房交易費用 1、查檔費（100平以下100元，100平以上200元）。 ?? 2、6元/平方米的交易手續費。 ?? 3、總房款1、5%的契稅。 ?? 4、登記證費用80元。 ?? 5、買賣雙方各萬分
來自買二手房交易費用有哪些2016-01-09 -
買二手房交易費用 1、查檔費（100平以下100元，100平以上200元）。 2、6元/平方米的交易手續費。 3、總房款1、5%的契稅。 4、登記證費用80元。
來自二手房交易總費用有哪些？2017-05-14 -
營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1%
來自太原二手房交易費用有哪些2016-03-05 -
你好， （一）賣房人應繳納稅費 1、營業稅 （1）購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，營業稅及附加的綜合征收率為5.6％。 （2）購買超過5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）對外
來自打聽下二手房交易哪些費用2016-02-29 -
1、查檔費（100平以下100元，100平以上200元）。 2、6元/平方米的交易手續費。 3、總房款1、5%的契稅。 4、登記證費用80元。 5、買賣雙方各萬分之五的印花稅。 6、未滿5年出售住房，
來自交易二手房有哪些費用2015-12-17
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