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辦公樓有容積率,具體數值要看辦公樓的面積大小。
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
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無奈的生命
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你好，這個容積率是需要精確計算的
計算公式：
容積率=地上總建筑面積÷規劃用地面積
當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算( 容積率
各個地區或城市有各自相關規定)。
容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。
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sunny沫
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容積率一般是真對小區而言，沒有單獨真對公建的限值。 一般性辦公建筑(包括寫字樓、酒店式公寓)，當建筑標準層高大于4.8米，且小于等于5.4米時，不論層內有無隔層，均按該層水平投影面積的1.5倍計入容積率。當層高大于5.4米，且小于等于6.6米(3.3米*2)時，不論層內有無隔層，均按該層水平投影面積的2倍計入容積率。當層高大于6.6米，且小于等于8.7米時，不論層內有無隔層，均按該層水平投影面積的3倍計入容積率。
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法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃,一般而言,容積率分為 獨立別墅為0.2~0.5, 聯排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0, 18層高層住宅為1.8~
來自建筑容積率規范多少合適2014-08-01 -
建筑容積率的規定如下： 獨立別墅為0.2~0.5, 聯排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0, 18層高層住宅為1.8~2.5,
來自誰了解建筑容積率規范是怎樣的？2016-08-30 -
簡稱容積率，又稱地積比率，是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。因為高層建筑的存在，容積率數值可以大于1。容積率是城市計劃中的一個重要技術指標，間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。也可以定義
來自誰知道什么是建筑容積率？2016-09-01 -
你好，當然是越低越好，因為所謂的容積率就是建筑面積和占地面積的比率，一般情況下，別墅的容積率最低，高層的容積率最高，這個不能一概而論，有些雖然是高層，但是由于綠化面積或者公共區域大，其容積率也可能低于低層。
來自建筑容積率高好還是小好？2018-03-20
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