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一、農(nóng)村村民具備下列條件之一的，可以申請宅基地：
(一)因無住房或現(xiàn)有住房面積明顯低于第十三條規(guī)定標準，需要新建住房或擴大住房面積的;
(二)因國家或集體建設征收(用)土地，原住宅需要拆遷的；
(三)因土地利用總體規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；
(四)因騰優(yōu)占劣將原址復耕復植，需搬遷的；
(五)成年子女因婚嫁等原因確需分戶建房，原宅基地面積低于分戶標準的；
(六)因發(fā)生或防御自然災害等原因，需要搬遷的;
(七)農(nóng)業(yè)人口遷入成為本集體經(jīng)濟組織成員，經(jīng)本集體經(jīng)濟組織分配承包田同時承擔村民義務，且在原籍無宅基地的;
(八)因外出打工、上學、服軍役、服刑等特殊原因?qū)⒃r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動，且無住房的；
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以申請宅基地的其他情形。
二、農(nóng)村村民應當持下列材料向村委會提出宅基地申請：
(一)村民提出書面申請，如實填寫《農(nóng)村村民建房用地申請表》;
(二)戶口簿及家庭成員的身份證復印件;
(三)原土地使用權(quán)證、建房村民同意退出原使用的宅基地并交村委會重新安排使用的承諾書(新建戶除外);
(四)在原籍沒有宅基地的證明并經(jīng)原籍地國土資源部門蓋章(遷入戶提供)。
三、 村委會接到申請后，應及時召開村委會或村民代表會議進行審查，討論通過后在所在村組予以公告。公告期不少于7日，公告期滿無異議或異議不成立的，村委會簽署意見并加蓋公章，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核。
四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)應自收到村委會上報材料后，對宅基地是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設規(guī)劃，申請人是否符合宅基地申請條件等事項進行審查。經(jīng)審查符合條件的，報縣市區(qū)國土資源部門依法審核。
五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)上報材料經(jīng)縣市區(qū)國土資源部門依法審核擬批準用地的，縣市區(qū)國土資源部門應會同規(guī)劃部門實地勘測，確定規(guī)劃用地范圍，繪制規(guī)劃紅線圖，簽署意見并加蓋公章，報縣市區(qū)政府審批。涉及占用林地或公路、水利工程管理范圍內(nèi)土地的，還需提供林業(yè)、交通運輸、水務等部門批準建設文件。
六、縣市區(qū)政府應在受理申請之日起45個工作日內(nèi)批復。
七、縣市區(qū)規(guī)劃、國土資源部門根據(jù)縣市區(qū)政府的批復，核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設用地批準書》，并到實地丈量，定點放線。
八、農(nóng)村村民應同時持有《建設用地批準書》和規(guī)劃、住建等相關部門的批準手續(xù)后，方可施工。
九、農(nóng)村村民建房應當在動工之日起1年內(nèi)竣工。因特殊原因無法按期竣工的，報原批準單位同意，可延長竣工日期，但最長不得超過1年。
十、村民住宅建成后，縣市區(qū)國土資源、規(guī)劃、林業(yè)等部門應當實地驗收。
1.地面開挖較寬的溝槽，澆筑花崗巖石快混凝土插入少量鋼筋
2，地基硬后在上面澆筑鋼筋混凝土整體地面和向上的梁柱(抗震)
3，二樓、三樓圍圈梁并于樓面整體澆筑，頂樓整體澆筑四周略高，作防水處理
4，覆土種植農(nóng)作物，墻面預留溝槽也覆土種植花草，空中花園立體綠化。
5，把地基土方挖掉，在底層澆筑混凝土，做好防水層面，巨大的地基空間可以把冬季冰水儲存到夏季來降溫，把夏季曬得發(fā)燙的多余熱水儲存到冬季用于取暖。或者用地基水池養(yǎng)魚，當然水池要擴展出部分到外面照射陽光，也可作為游泳池。
第一大步應當是土方工程:
場地平整。然后在樁基礎做完之后還要根據(jù)具體的設計要求進行挖方、填方。
第二大步基礎工程。確定樁基礎的形式,采用打預制也可現(xiàn)澆灌注樁。
打預制樁的施工程序:現(xiàn)場準備工作(處理障礙物,定位放線)---確定打樁的順序(逐步打設,自中部向四周打設,由中間向兩側(cè)打設)---開始打樁。
現(xiàn)澆灌注樁(在這里我一泥漿護臂灌注樁為例)的施工程序:測量定位放線---埋設護筒---樁機就位調(diào)整平整度---成孔---第一次清孔---質(zhì)量檢驗---吊放鋼筋籠---安放導管---第二次清孔---灌注水下混凝土
第三大步鋼筋混凝土工程
具體的程序:支模板---綁扎鋼筋---澆注混凝土---拆模版(包括柱子、梁、板)第四大部砌筑工程。
主要是砌筑填充墻第五大步防水工程。其實在施工的整個工程中始終貫穿著防水工程,如地下室防水等,在這里主要說的是屋面防水。屋面防水又可分為剛性防水和柔性防水。剛性防水包括,防水混凝土等。柔性防水包括卷材防水、涂膜防水等。我以卷材防水為例說一下具體的施工過程:基層表面的處理修補---噴涂基層處理劑---節(jié)點附加增強處理---定位彈線試鋪---鋪貼卷材---收頭處理、節(jié)點密封---清理檢查修整---保護層施工第七步建筑裝飾工程,主要包括門窗的安裝,內(nèi)外裝修等等。第八步竣工清理、驗收。
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1、農(nóng)村新居的規(guī)劃建設主要注意事項是因地制宜。 2、要有社會發(fā)展前瞻性，也就是我們的超前感，不能停留在目前農(nóng)村建設規(guī)劃的理念上，多采用空氣通透，采光良好，結(jié)局新穎，根據(jù)人口發(fā)展及房屋使用年份來規(guī)劃。 3、現(xiàn)在的大廳空
來自農(nóng)村房屋建設需要注意哪些要素？2016-09-02 -
首先你要了解土建、水電、木工、油漆的價格，然后在一步步來進行，并且你的每一個房屋的裝修都有做好預算表，然后再按預算表來慢慢的進行。通常采用的是“業(yè)主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式，這樣業(yè)主的訂貨、選材、材料的透明度
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黨的十六屆五中全會提出,按照生產(chǎn)發(fā)展,生活寬裕,鄉(xiāng)風文明,村容整潔,管理民主的要求,扎實穩(wěn)步推進社會主義新農(nóng)村建設.中發(fā)[2006]1號文件和"十一五"規(guī)劃《綱要》對當前和今后一個時期新農(nóng)村建設作出了
來自問下農(nóng)村房屋建設政策是怎么樣的？2016-07-06 -
農(nóng)村房屋風水淺析：農(nóng)村房屋風水學戶型不正 戶型不正，奇形異狀就容易招來橫禍。因此，居家的房子不管面積是大還是小，戶型一定要方正。風水中最忌的是三角型房子、梯型的房子或者是其它不規(guī)則形狀的戶型。 三角形
來自農(nóng)村房屋建設風水有哪些禁忌？2017-10-10
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