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您好，《協議出讓國有土地使用權規定》是*******國土資源部令 第21號，經2003年6月5日國土資源部第6次部務會議通過，2003年6月11日發布，自2003年8月1日起施行。
協議出讓國有土地使用權，是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協議方式。 現在兩次土地大限后已經基本沒有可協議出讓的土地了，除非政策性很強的用地項目。
預審應當遵循下列原則：
(一)符合土地利用總體規劃；
(二)保護耕地，特別是基本農田；
(三)合理和集約利用土地；
(四)符合國家供地政策。
第一條 折疊
為加強國有土地資產管理，優化土地資源配置，規范協議出讓國有土地使用權行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本規定。
第二條 折疊
在中華人民共和國境內以協議方式出讓國有土地使用權的，適用本規定。
本規定所稱協議出讓國有土地使用權，是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
第三條 折疊
出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協議方式。
第四條 折疊
協議出讓國有土地使用權，應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。
第五條 折疊
協議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和;有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%。
低于最低價時國有土地使用權不得出讓。
第六條 折疊
省、自治區、
為加強國有土地資產管理，優化土地資源配置，規范協議出讓國有土地使用權行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本規定。
第二條
在中華人民共和國境內以協議方式出讓國有土地使用權的，適用本規定。
本規定所稱協議出讓國有土地使用權，是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
第三條
出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協議方式。
第四條
協議出讓國有土地使用權，應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。
第五條
協議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和；有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%。
低于最低價時國有土地使用權不得出讓。
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協議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和;有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%，低于最低價時國有土地使用權不得出讓
來自出讓國有土地使用權規定怎樣的2015-04-24 -
1、國有土地使用權，按取得的方式分為：出讓、劃撥兩種方式。2、國有土地使用權，按取得的性質分為：原始取得、繼受取得。3、國有土地使用權，按土地用途分為：國有建設用地使用權、國有農用地使用權。過去籠統的將國有土地使用權當做
來自出讓國有土地使用權規定怎樣的？2016-12-29 -
土地使用權方式決定了轉讓條件有所不同以出讓方式取得的土地使用權，房地產項目轉讓時，應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉讓房地產的條件。
來自土地使用權出讓條件？2014-11-20 -
甲方確認已對該宗地擁有合法的土地使用權，并且已對該宗地進行了 一定規模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規規定的轉讓條件。 轉讓價格 雙方確定該宗地轉讓價款為每畝
來自國有土地使用權轉讓協議范本？2014-10-22 -
土地使用權轉讓協議書 轉讓方： （以下簡稱甲方） 受讓方： （以下簡稱乙方） 乙方因生產經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位于深圳市 開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原
來自國有土地使用權轉讓合同協議范本誰有？2015-09-16
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