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你好,首套房：面積90平以下，契稅1%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，
面積90平到144平之間，契稅1.5%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%；
面積144平及以上，契稅3%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，但需要追加1.1%奢侈住宅稅；
二套房：契稅按3%；
如果房產證滿5年并且是業主唯一一套住房，那么1%個人所得稅減免。
2016年買二手房要交的稅有：
1、稅金(稅務局收取)：契稅應由買方負擔;營業稅、個人收入調節稅應由賣方負擔。
2、房產過戶費(房管局或房管處收取)：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半;房產證公本費及印花稅由買方負擔。
3、土地證費用(由土管局收取)：房改房上市補交的土地出讓金應由賣方負擔;土地證公本費應由買方負擔。
4、中介費用：一般由雙方各承擔一半。
5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔。
6、按揭費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產生的費用由買方負擔。
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
希望我的回答對你有所幫助。
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你好，據我所知，契稅是房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。交易費：3元/平方米。權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。希望能解決你的
來自2016年湖南二手房交易稅費要交哪些流程是怎樣的？2016-11-09 -
大慶市的8月1日起，我市將開征二手房個人所得稅、營業稅、城建稅、教育費附加以及印花稅。
來自2016年大慶二手房稅大概是多少？購買二手房要交哪些稅費?2016-12-23 -
1.契稅 （基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 2.印花稅 ?。ǘ惵?% 買賣雙方各半） 3.營業稅 ?。ǘ惵?.55% 規定是賣方繳納，實際多為買方繳納，購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅）
來自我想問問2016杭州買二手房稅費要交哪些？2016-03-27 -
一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業稅。
來自滿五年二手房稅費要交多少？有哪些稅要交？2016-12-23 -
二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所
來自2016年二手房交易稅費表誰有？要交什么稅？2016-12-23
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