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公租房是怎么回事?

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提問者:孟美麗| 莆田| 1044次瀏覽
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回答數(shù):12859 | 被采納數(shù):23

  申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
一、有穩(wěn)定工作是指:
(一)與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;
(二)在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;
(三)在主城區(qū)退休的人員;
(四)國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
  社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
二、收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:
  單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會公布。
  月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
  市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
三、無住房是指:
  申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
四、住房困難家庭是指:
  人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
  住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。
五、住房資助能力是指:
  申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
各類申請人提供的申請材料
一、與用人單位簽訂勞動合同的人員提供:
(一)公共租賃住房申請表                   
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
身份證、居住證(非主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)            
(四)勞動合同            
(五)工作單位出具的工作、收入、住房分配證明                    
(六)社保機構(gòu)出具的社保繳費證明或工作單位提供的住房公積金繳費證明            
(七)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(八)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(九)屬大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書
(十)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
二、靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供:
(一)公共租賃住房申請表                   
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
身份證、居住證(非主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)
(四)社保機構(gòu)出具的社保繳費證明
(五)靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)、收入證明
個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明 
(六)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(七)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(八)屬大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書
(九)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
三、主城區(qū)退休人員提供:
(一)公共租賃住房申請表                    
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)
(四)養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明
(五)有單位的提供住房分配情況證明
(六)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(七)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(八)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
四、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員提供:
(一)公共租賃住房申請表                   
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
身份證、居住證(非主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)
(四)工作單位出具的工作、收入、住房分配及社保或公積金繳納證明
(五)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(六)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(七)屬大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書
(八)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
裝修'>重慶市公租房申請地點:
渝中區(qū)申請點
.渝中區(qū)民權(quán)路7號9樓(商業(yè)大廈美特斯邦威服飾店樓上)
.渝中區(qū)民生路206號4樓(新華日報旁)
.渝中區(qū)兩路口體育村38號7樓(體育館)
.渝中區(qū)大坪九坑子路3號3-1(大坪三院)
.渝中區(qū)人和街93號
江北區(qū)申請點
.五里店遠(yuǎn)銀大廈5樓
.江北區(qū)金港新區(qū)16號
.江北區(qū)建新東路33號
.鴻程大廈A棟8樓(324醫(yī)院旁)
南岸區(qū)申請點
.南岸區(qū)丁家嘴13號海棠溪房管所
.南岸區(qū)雙湖路1號
巴南區(qū)申請點
.巴南區(qū)巴縣大道70號(魚洞房管所)
.巴縣大道37-26號
渝北區(qū)申請點
.渝北區(qū)雙龍大道36號(碧津公園對面渝北區(qū)衛(wèi)校附屬醫(yī)院樓下)
.渝北區(qū)空港大道港匯路1號6409號
.渝北區(qū)龍溪街道加州A3樓2號(龍溪房管所)
.渝北區(qū)兩路雙龍大道319號
北碚區(qū)申請點
.北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)竹林灣“同福花園”廉租房小區(qū)內(nèi)
.北碚區(qū)廣州路71號
.北碚區(qū)云清路701號
沙坪壩區(qū)申請點
.渝碚路32號附9號(沙坪壩土地房屋權(quán)屬登記中心)
.沙坪壩區(qū)沙正街77號(沙坪壩房管所)
.沙坪壩區(qū)西永大道28號附2號SOHO樓(西永申請點)
九龍坡區(qū)申請點
.楊家坪直港大道3號
.九龍坡區(qū)西郊路29號區(qū)行政審批服務(wù)中心2樓大廳
大渡口區(qū)申請點
.大渡口區(qū)松青路88號(大渡口區(qū)房屋管理局2樓)
.大渡口區(qū)松青路88號
經(jīng)開區(qū)申請點
.南坪經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)白鶴路139號(土地房屋權(quán)屬登記中心辦件大廳1樓)
高新區(qū)申請點
.重慶市九龍坡區(qū)科園三路50號1樓(國土分局物業(yè)科)
高新園申請點
.北部新區(qū)星光大道60號金星大廈322樓
經(jīng)開園申請點
.北部新區(qū)龍晴路二號一樓(經(jīng)開園國土房管分局)


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申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
一、有穩(wěn)定工作是指:
(一)與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;
(二)在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;
(三)在主城區(qū)退休的人員;
(四)國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
  社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
二、收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:
  單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會公布。
  月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
  市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
三、無住房是指:
  申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
四、住房困難家庭是指:
  人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
  住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。
五、住房資助能力是指:
  申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
各類申請人提供的申請材料
一、與用人單位簽訂勞動合同的人員提供:
(一)公共租賃住房申請表                   
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
身份證、居住證(非主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)            
(四)勞動合同            
(五)工作單位出具的工作、收入、住房分配證明                    
(六)社保機構(gòu)出具的社保繳費證明或工作單位提供的住房公積金繳費證明            
(七)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(八)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(九)屬大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書
(十)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
二、靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供:
(一)公共租賃住房申請表                   
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
身份證、居住證(非主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)
(四)社保機構(gòu)出具的社保繳費證明
(五)靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)、收入證明
個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明 
(六)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(七)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(八)屬大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書
(九)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
三、主城區(qū)退休人員提供:
(一)公共租賃住房申請表                    
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)
(四)養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明
(五)有單位的提供住房分配情況證明
(六)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(七)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(八)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
四、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員提供:
(一)公共租賃住房申請表                   
(二)身份證明:身份證、戶口簿(主城區(qū)戶籍人員)
身份證、居住證(非主城區(qū)戶籍人員)
(三)婚姻證明(已婚人員提供)
(四)工作單位出具的工作、收入、住房分配及社保或公積金繳納證明
(五)共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
(六)屬不受收入限制的提供相應(yīng)的證書或證明
(七)屬大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書
(八)屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書
以上材料各1份,屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對。
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.渝中區(qū)民權(quán)路7號9樓(商業(yè)大廈美特斯邦威服飾店樓上)
.渝中區(qū)民生路206號4樓(新華日報旁)
.渝中區(qū)兩路口體育村38號7樓(體育館)
.渝中區(qū)大坪九坑子路3號3-1(大坪三院)
.渝中區(qū)人和街93號
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.五里店遠(yuǎn)銀大廈5樓
.江北區(qū)金港新區(qū)16號
.江北區(qū)建新東路33號
.鴻程大廈A棟8樓(324醫(yī)院旁)
南岸區(qū)申請點
.南岸區(qū)丁家嘴13號海棠溪房管所
.南岸區(qū)雙湖路1號
巴南區(qū)申請點
.巴南區(qū)巴縣大道70號(魚洞房管所)
.巴縣大道37-26號
渝北區(qū)申請點
.渝北區(qū)雙龍大道36號(碧津公園對面渝北區(qū)衛(wèi)校附屬醫(yī)院樓下)
.渝北區(qū)空港大道港匯路1號6409號
.渝北區(qū)龍溪街道加州A3樓2號(龍溪房管所)
.渝北區(qū)兩路雙龍大道319號
北碚區(qū)申請點
.北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)竹林灣“同福花園”廉租房小區(qū)內(nèi)
.北碚區(qū)廣州路71號
.北碚區(qū)云清路701號
沙坪壩區(qū)申請點
.渝碚路32號附9號(沙坪壩土地房屋權(quán)屬登記中心)
.沙坪壩區(qū)沙正街77號(沙坪壩房管所)
.沙坪壩區(qū)西永大道28號附2號SOHO樓(西永申請點)
九龍坡區(qū)申請點
.楊家坪直港大道3號
.九龍坡區(qū)西郊路29號區(qū)行政審批服務(wù)中心2樓大廳
大渡口區(qū)申請點
.大渡口區(qū)松青路88號(大渡口區(qū)房屋管理局2樓)
.大渡口區(qū)松青路88號
經(jīng)開區(qū)申請點
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高新區(qū)申請點
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共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體等。


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申請主城區(qū)公共租賃住房,申請人限在主城區(qū)工作,由住房保障機構(gòu)接受申請。


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回答數(shù):11245 | 被采納數(shù):151

申請主城區(qū)公共租賃住房,申請人限在主城區(qū)工作,由住房保障機構(gòu)接受申請。申請主城區(qū)外的公共租賃住房,申請人限向工作所在地的住房保障機構(gòu)提出申請。除了在工作所在地申請外,市民也可以在網(wǎng)上申請并于申請后15個工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機構(gòu)。申請人也可到住房保障機構(gòu)公布的申請點申請。 五項資料須備齊:
1.《公共租賃住房申請表》;2.身份證或戶口簿復(fù)印件;3.工作單位提供的工作收入證明和社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供的社會保險繳費證明;4.住房情況證明;5.其他需要提供的材料。 27個工作日完成審核。主城區(qū)由市住房保障機構(gòu)委托的單位受理申請人的申請材料,并在20個工作日內(nèi)完成初審工作;市住房保障機構(gòu)應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成對初審的復(fù)審工作。申請人提交的材料經(jīng)審查合格后,申請人的資格將以適當(dāng)?shù)姆绞焦荆?jīng)公示無異議的,申請人進(jìn)入輪候庫


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公租房即公共租賃房。 公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。


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