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你好，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)
簡單說，你買房子交首期，其他的銀行借錢給你給房地產(chǎn)商支付，房地產(chǎn)證給銀行保管，你在沒有還清之前你沒有房子的擁有權(quán)只有使用權(quán)，當你還清后，銀行會把房產(chǎn)證歸還，你真正擁有該房子
所以如果您按揭沒還清而需要買賣房子，就需要通過第三方來墊資贖回房產(chǎn)證才能夠買賣
按揭是一種分期付款的購買方式。 在購買一些價值比較高的商品的時候,比如住宅、汽車、高檔耐用消費品(比如鋼琴)等,消費者可以向銀行申請一筆貸款,用來支付這些特定的商品的價款,然后在約定的時間內(nèi),分期償還銀行的本金和利息。 ”按揭”是一種民間的說法,最早特指以分期付款方式購買住宅,后來分期付款購買其他的一些商品也被叫做”按揭”,比如,有人愛說”按揭買車”。 申請這種貸款來購買住房的時候,購房者首先與房地產(chǎn)開發(fā)商簽定房屋購買合同,然后與銀行簽定貸款合同,用這套住房作為抵押,向銀行申請貸款。銀行在審查同意你的申請以后,會將住總房價款的七成或八成直接劃給房地產(chǎn)開發(fā)商。 這時候,你只需要拿出住宅總價款的三成或兩成(通常叫做首期),就可以搬進新房了。其余的款項嘛,當然你得以一定的利率,逐月償還給銀行了,償還期限短則三五年,長則15年、20年,甚至30年。
按揭貸款購房，就是以將要購買的房屋為抵押物，抵押給銀行，然后從銀行貸款付清房款，然后再分期慢慢還銀行貸款。 例如：某人購買房屋一套，首付款支付了30%，剩下的部分從銀行貸款，在貸款還清之前，房屋是抵押在銀行的，不能隨意交易過戶。
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房屋按揭是指把有正規(guī)產(chǎn)權(quán)的房屋（房產(chǎn)證）抵押給銀行，然后銀行替你把剩下的錢全給開發(fā)商。銀行按本金加利息分期（通常是按月）收回資金。直到還款期滿還完所有金額才能把所有的手續(xù)歸還你。辦理按揭需要的手續(xù)很多，對辦理按揭本人要求
來自請問房屋按揭是怎么回事2016-10-23 -
有時銀行的貸款扣款日為了湊整，第一個月扣款可能不是一個整月。貸款發(fā)放日和貸款首次扣款日不足一個月，就會比計算出來的要少；有的還會晚收，則第一個月的金額比計算出來的要多
來自首次按揭買房，銀行第一個月沒扣卡里的錢是怎么回事？2013-11-13 -
2016太原按揭房貸款利率：2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計5次降息，降幅達到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。2016年買房貸款的利息
來自有人了解按揭買房貸款怎么回事？可以貸款多少的2016-12-29 -
現(xiàn)在的政策要求商業(yè)用房做按揭首付不低于50%，其它的按揭手續(xù)和商品房是一樣的，拿到房產(chǎn)證在去銀行辦理的話就不是按揭了，而是消費貸款了我也不清楚你這是怎么回事，既然樓盤的住宅可以辦理按揭，那么說明樓盤的手續(xù)是齊全的，屬于正
來自哪位了解房貸是怎么回事？商業(yè)用房做按揭首付？2016-12-22 -
買賣雙方可以通過中介公司或擔保公司到搜索銀行簽按揭,銀行按揭審批通過之后,就可以到房交所過戶了.房交所過戶后,取出新證就在房交所上抵押,然后取出房產(chǎn)證交回銀行,銀行存檔后就會放款了.
來自銀行把按揭房的房產(chǎn)證抵押給擔保公司是怎么回事啊2016-12-29
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