你好，據(jù)我所知，按揭買房是購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活

你好，按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)簡(jiǎn)單說，你買房子交首期，其他的銀行借錢給你給房地產(chǎn)商支付，房地產(chǎn)證給銀行保管，你在沒有還清之前你沒有房子的擁有權(quán)只有使用

房屋按揭是指把有正規(guī)產(chǎn)權(quán)的房屋（房產(chǎn)證）抵押給銀行，然后銀行替你把剩下的錢全給開發(fā)商。銀行按本金加利息分期（通常是按月）收回資金。直到還款期滿還完所有金額才能把所有的手續(xù)歸還你。辦理按揭需要的手續(xù)很多，對(duì)辦理按揭本人要求

2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。二

要是全款辦理的話，就不能用公積金辦理住房貸款了，也就是您全款買下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產(chǎn)，銀行不允許用公積金還貸的只能商業(yè)貸款，年限是10年。希望我的回答對(duì)你有所幫助！