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請問房屋按揭是怎么回事

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提問者:舒芳林| 臨沂| 701次瀏覽
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已有3條回答

已重置 5積分
回答數(shù):25843 | 被采納數(shù):77

房屋按揭就是在購買房屋時資金不夠總房款所采取的購買方式,據(jù)百度百科給出的解釋:房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機構申請的貸款。簡單來說,就是買房時,一定的首付款,房屋再抵押給銀行,抵押來的錢付剩余房款,個人再與銀行進行結算。


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回答數(shù):19450 | 被采納數(shù):75

房屋按揭是指把有正規(guī)產(chǎn)權的房屋(房產(chǎn)證)抵押給銀行,然后銀行替你把剩下的錢全給開發(fā)商。銀行按本金加利息分期(通常是按月)收回資金。直到還款期滿還完所有金額才能把所有的手續(xù)歸還你。辦理按揭需要的手續(xù)很多,對辦理按揭本人要求無銀行不良信用記錄。約定還款期前必須歸還應還金額。希望能幫到你!


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資深老司機
回答數(shù):13395 | 被采納數(shù):1

你好,按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務
簡單說,你買房子交首期,其他的銀行借錢給你給房地產(chǎn)商支付,房地產(chǎn)證給銀行保管,你在沒有還清之前你沒有房子的擁有權只有使用權,當你還清后,銀行會把房產(chǎn)證歸還,你真正擁有該房子
所以如果您按揭沒還清而需要買賣房子,就需要通過第三方來墊資贖回房產(chǎn)證才能夠買賣


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