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裝修'>濱州住房公積金貸款條件;
1、 ??貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人;
2、 ??具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3、 ??有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還本付息的能力;
4、 ??借款人及所在單位已與管理中心建立了正常的住房公積金繳存關(guān)系，及時足額連續(xù)繳存住房公積金6(含)個月以上;
5、 ??具有購買住房的合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為商品住房、經(jīng)濟適用住房、房改房和上市已購公有住房;
6、 ??有不低于所購住房全部價款20%的資金作為購房首期付款;
7、 ??借款人通過人民銀行個人征信系統(tǒng)的個人信用調(diào)查;
8、 ??借款人購買自住住房，辦理現(xiàn)房抵押貸款時，其抵押物可以是住宅或商住房，但要求借款人對商住房押物必須擁有全部產(chǎn)權(quán)且兩證齊全;
9、 ??借款人用現(xiàn)房抵押購買二手房的可根據(jù)房管部門出據(jù)的房屋買賣契約及其它有關(guān)資料辦理公積金貸款;
10、借款人歷史上貸款連續(xù)惡意逾期超過3筆，一筆貸款累計惡意逾期超過6次的借款人不得再申請貸款。因出差、調(diào)動工作等非惡意因素造成的還款逾期可酌情放寬;
11、市委、市府引進的高級技術(shù)人才貸款條件可以酌情放款;
12、同意以所購住房或貸款人認可的其他住房作抵押并辦理房產(chǎn)保險、登記手續(xù)，或以有價證券及本人和他人住房公積金存款作為質(zhì)押，或有足夠代償能力的第三人作為保證人。借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，可由售房單位提供保證金并辦理抵押備案。因期房建設交房存在較多變數(shù)和我市建房體制不完善等因素，參照各商業(yè)銀行的貸款做法，個人期房抵押貸款暫不辦理。
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
6、提供委托人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
1、借款人應向管理中心提供以下材料：
(1)身份證件(指居民身份證、部隊軍官證、戶口本或其他有效居留證件、結(jié)婚證件);
(2)合法的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件;
(3)借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明;
(4)借款人正常繳存住房公積金的證明材料;
(5)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
(6)有關(guān)購房自籌資金證明，如購房定金收據(jù)等;
(7)管理中心要求提供的其他證明和材料。
2、借款人持以上所列證明材料向管理中心提出申請，并填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》。
3、個貸科對借款人的證明材料和資信情況進行考察，認真做好貸前調(diào)查工作，根據(jù)借款人夫妻雙方的任職單位、收入、月還款占收入比、評估價值、抵押率、歷史逾期次數(shù)、擔保情況、信用等情況簽署本人意見，個貸科負責人審查后報主任審批。在5日內(nèi)作出準予貸款或不準予貸款的決定，并通知申請人和受委托銀行。準予貸款的，申請人接到通知后到受托銀行辦理以下手續(xù)：
(1)將自籌資金存入借款人在貸款銀行開設的個人存款戶內(nèi);
(2)借款人與承辦銀行簽定《借款合同》和《抵押合同》或《質(zhì)押合同》或《保證合同》;
(3)以住房作抵押應當進行抵押登記，由借款人到法定的抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
4、管理中心根據(jù)與受托銀行簽定的委托貸款協(xié)議，向銀行下達委托貸款通知書。
5、受托銀行按照合同約定的貸款對象、用途、金額、期限、利率、還本付息方式以及管理中心下達的《委托貸款通知書》為借款人辦理劃款手續(xù)。
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現(xiàn)在貸款是 六個月的 5.85% 一年的 6.31% 一到三年的 6.40% 三到五年的 6.65% 五年以上的 6.80% 個人住房公積金的 五年以下（含五年）4.20% 五年以上 4.70% 僅供參考
來自濱州住房公積金信用貸款利率多少有誰清楚？2015-11-10 -
申請公積金個人貸款應具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的單位職工、個體工商戶、靈活就業(yè)人員等公積金繳存者; 3、按照相關(guān)規(guī)定按月、連
來自請問哈爾濱住房公積金貸款要求是什么？2016-07-19 -
你好，繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續(xù)足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。對于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有
來自濱州市住房公積金貸款有哪些條件？哪位知道具體的情況啊2016-12-22 -
額度和期限公積金申請住房抵押貸款最高額度及最長期限由現(xiàn)在的30萬/20年提高至40萬/30年，個人信用貸款由現(xiàn)在的20萬/15年提高至30萬/20年。貸款利率個人住房公積金貸款利率實行低存低貸的原則，執(zhí)行政策性貸款利率。
來自濱州住房公積金信用貸款利率多少有誰清楚？麻煩告訴我2016-12-22 -
1、到商業(yè)銀行提出提前還款申請，并獲準同意； 2、將抵押的房產(chǎn)進行評估； 3、其它程序與公積金個人借款程序相同； 4、擔保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。
來自濱州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有哪些流程2016-12-30
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