住房公積金貸款額度與帳..." />

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漢中住房公積金貸款額度有沒有限制的?

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提問者:滕春雪| 衡水| 965次瀏覽
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已有3條回答

蘋果222
回答數(shù):12658 | 被采納數(shù):1

  貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。

  住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。 價格來自網(wǎng)絡僅供參考


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蝴蝶飛不過滄海_9544
回答數(shù):10523 | 被采納數(shù):3

、辦理公積金貸款,申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
  2、公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額)×2;
  3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
  4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額。


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mamaMiya
回答數(shù):15476 | 被采納數(shù):14

當然有額度限制:
①購首套普通自住房貸款最高額度不超過房屋總價的80%(含車庫、車位);購第二套普通自住房貸款最高額度不超過房屋總價的70%(含車庫、車位)。裝修貸款額度單筆最高不超過30萬元。所裝修房屋的住房建筑面積在90平米以下(含)的最高不超過20萬元(含);90平米以上的最高不超過30萬元(含);
②最高貸款額度:中心城區(qū)(含漢臺區(qū)及南鄭縣大河坎城市規(guī)劃區(qū))不超過50萬元(含)、各縣管理部(除鎮(zhèn)、留、佛管理部外) 不超過45萬元(含)、鎮(zhèn)巴、留壩、佛坪縣管理部不超過40萬元(含);
③月還款額(本息)不超過家庭月收入的60%。
(以上價格來源于網(wǎng)絡僅供參考)


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